Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
135 000 €
147 ventes · moitié entre 75 000 € et 185 000 €
Hainaut · Wallonie · 7390
Prix des maisons à Quaregnon 2025
Maison médiane
139 000 €
163 ventes en 2025 · +3,0 % sur un an
81 000 €139 000 €190 000 €
Maison 4 façades médiane
Non publié
Trop peu de maisons 4 façades vendues pour une statistique fiable.
En 2025, la moitié des 163 maisons vendues à Quaregnon ont trouvé acquéreur entre 81 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 139 000 €. C'est 27 % en dessous de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 46 %.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
81 000 €à190 000 €
Prix médian : 139 000 €
81 000 €139 000 €190 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Quaregnon depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 95 000 € en 2015, 139 000 € en 2025 (+46 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 139 000 € | 163 | n.d. | |
| 2024 | 135 000 € | 188 | 212 000 € | 22 |
| 2023 | 133 500 € | 186 | 238 500 € | 28 |
| 2022 | 120 000 € | 204 | 172 500 € | 16 |
| 2021 | 120 000 € | 220 | 230 000 € | 22 |
| 2020 | 112 500 € | 207 | 190 000 € | 18 |
| 2019 | 105 000 € | 207 | 164 000 € | 18 |
| 2018 | 102 840 € | 222 | 150 000 € | 26 |
| 2017 | 100 000 € | 182 | 191 000 € | 19 |
| 2016 | 95 000 € | 199 | 170 000 € | 28 |
| 2015 | 95 000 € | 160 | 185 000 € | 17 |
| 2014 | 90 000 € | 167 | 138 000 € | 17 |
| 2013 | 85 000 € | 176 | n.d. | |
| 2012 | 90 000 € | 170 | n.d. | |
| 2011 | 93 750 € | 204 | 180 000 € | 17 |
| 2010 | 90 000 € | 171 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
Non publié
Trop peu de ventes en 2025.
Marché
Combien de maisons se vendent à Quaregnon ?
Maisons vendues par an
199'16
182'17
222'18
207'19
207'20
220'21
204'22
186'23
188'24
163'25
163 ventes en 2025, contre 199 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2018 (222 ventes). Premier semestre 2026 : 100 ventes, médiane 140 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+70 % en 2024
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Quaregnon. En 2011, l'écart était de +96 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
8 140 maisons à Quaregnon : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Quaregnon est la maison mitoyenne, construite avant 1919, avec une emprise au sol de 65 à 104 m². 65 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 8 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,3 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 37 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 42 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 81 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Quaregnon
En dix ans (2016 à 2025), 83 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Quaregnon, soit 10,2 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 19 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
14'16
8'17
11'18
9'19
10'20
4'21
9'22
6'23
10'24
2'25
Rénovations autorisées par an
28'16
54'17
42'18
42'19
24'20
55'21
36'22
29'23
24'24
19'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 6 quartiers avec assez de ventes
- La Cascade149 000 €21 ventes, 2023
- Monsville - Bon Dieu130 000 €25 ventes, 2023
- Trannoy130 000 €22 ventes, 2021
- Wasmuel Centre122 500 €16 ventes, 2022
- La Courbelette105 000 €17 ventes, 2023
- Monsville-Est100 000 €23 ventes, 2021
Les 6 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Quaregnon
Comparer
Quaregnon face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Quaregnon | 139 000 € | n.d. |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Quaregnon est au 66e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 139 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 170 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 1 980 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 145 100 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 17 380 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Quaregnon.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (81 000 € / 139 000 € / 190 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
1 commune proche affiche une maison médiane moins chère qu'à Quaregnon. La plus abordable est Colfontaine, à 132 560 €, soit 6 440 € de moins pour 3,2 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Colfontaine | 132 560 € | -5 % | 3,2 km |
| Frameries | 140 000 € | +1 % | 4,3 km |
| Dour | 145 000 € | +4 % | 7,6 km |
| Boussu | 150 000 € | +8 % | 3,8 km |
| Mons | 190 000 € | +37 % | 6,6 km |
| Quévy | 190 000 € | +37 % | 10,0 km |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | +51 % | 6,0 km |
| Jurbise | 300 000 € | +116 % | 9,8 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Quaregnon
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Quaregnon (139 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Quaregnon : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Quaregnon ?
Le prix médian d'une maison vendue à Quaregnon en 2025 est de 139 000 € (163 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 81 000 € et un quart au-dessus de 190 000 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quaregnon ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 135 000 € en 2024 à 139 000 € en 2025, soit +3,0 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 140 000 € (100 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Quaregnon ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier La Cascade affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (149 000 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Monsville-Est (100 000 € en 2021).
Combien y a-t-il de maisons à Quaregnon ?
Le cadastre recense 8 140 maisons à Quaregnon au 1er janvier 2025 : 58 % de mitoyennes, 29 % de 3 façades et 13 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,3 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Quaregnon ?
Pour la maison médiane (139 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 4 170 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 17 380 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 1 980 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Quaregnon ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Quaregnon. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Quaregnon ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.