Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
114 000 €
52 ventes · moitié entre 91 395 € et 167 500 €
Hainaut · Wallonie · 7380
Prix des maisons à Quiévrain 2025
Maison médiane
123 000 €
69 ventes en 2025 · -5,4 % sur un an
98 250 €123 000 €185 000 €
Maison 4 façades médiane
195 000 €
17 ventes en 2025
128 078 €195 000 €340 000 €
En 2025, la moitié des 69 maisons vendues à Quiévrain ont trouvé acquéreur entre 98 250 € et 185 000 €, pour un prix médian de 123 000 €. C'est 35 % en dessous de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 21 %. Pour les maisons 4 façades, 17 ventes et une médiane de 195 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
98 250 €123 000 €185 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Quiévrain depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 101 250 € en 2015, 123 000 € en 2025 (+21 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123 000 € | 69 | 195 000 € | 17 |
| 2024 | 130 000 € | 79 | n.d. | |
| 2023 | 150 000 € | 68 | n.d. | |
| 2022 | 118 000 € | 78 | n.d. | |
| 2021 | 112 500 € | 94 | n.d. | |
| 2020 | 125 000 € | 63 | n.d. | |
| 2019 | 96 450 € | 66 | n.d. | |
| 2018 | 92 000 € | 68 | n.d. | |
| 2017 | 90 000 € | 62 | n.d. | |
| 2016 | 100 000 € | 63 | 150 000 € | 19 |
| 2015 | 101 250 € | 60 | n.d. | |
| 2014 | 102 500 € | 63 | n.d. | |
| 2013 | 115 000 € | 58 | n.d. | |
| 2012 | 108 000 € | 59 | n.d. | |
| 2011 | 105 000 € | 75 | n.d. | |
| 2010 | 111 250 € | 65 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
195 000 €
17 ventes · moitié entre 128 078 € et 340 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 71 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Quiévrain ?
Maisons vendues par an
63'16
62'17
68'18
66'19
63'20
94'21
78'22
68'23
79'24
69'25
69 ventes en 2025, contre 63 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2021 (94 ventes). Premier semestre 2026 : 31 ventes, médiane 146 250 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+71 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Quiévrain. En 2016, l'écart était de +100 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 819 maisons à Quiévrain : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Quiévrain est la maison mitoyenne, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 68 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 9 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 97 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 41 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 64 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 93 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Quiévrain
En dix ans (2016 à 2025), 46 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Quiévrain, soit 16,3 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 13 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
6'16
8'17
5'18
0'19
1'20
11'21
3'22
6'23
1'24
5'25
Rénovations autorisées par an
26'16
23'17
24'18
18'19
21'20
24'21
19'22
16'23
9'24
13'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 2 quartiers avec assez de ventes
- Quievrain-Centre127 500 €22 ventes, 2021
- Wagnons114 000 €20 ventes, 2022
Les 2 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Quiévrain
Comparer
Quiévrain face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Quiévrain | 123 000 € | 195 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Quiévrain est au 68e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 123 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 3 690 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 1 880 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 128 600 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 15 380 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Quiévrain.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (98 250 € / 123 000 € / 185 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Quiévrain est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Colfontaine | 132 560 € | +8 % | 11,2 km |
| Quaregnon | 139 000 € | +13 % | 12,7 km |
| Dour | 145 000 € | +18 % | 6,3 km |
| Boussu | 150 000 € | +22 % | 8,8 km |
| Honnelles | 175 000 € | +42 % | 6,1 km |
| Bernissart | 180 000 € | +46 % | 9,1 km |
| Hensies | 188 800 € | +53 % | 3,8 km |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | +71 % | 11,6 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Quiévrain
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Quiévrain (123 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Quiévrain : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Quiévrain ?
Le prix médian d'une maison vendue à Quiévrain en 2025 est de 123 000 € (69 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 98 250 € et un quart au-dessus de 185 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Quiévrain ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Quiévrain est de 195 000 € en 2025, sur 17 ventes. La moitié se sont vendues entre 128 078 € et 340 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 114 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quiévrain ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 130 000 € en 2024 à 123 000 € en 2025, soit -5,4 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 146 250 € (31 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Quiévrain ?
Le cadastre recense 2 819 maisons à Quiévrain au 1er janvier 2025 : 53 % de mitoyennes, 24 % de 3 façades et 23 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Quiévrain ?
Pour la maison médiane (123 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 3 690 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 15 380 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 1 880 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Quiévrain ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Quiévrain. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Quiévrain ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.