Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
Non publié
Trop peu de ventes en 2025.
Anvers · Flandre · 2470
Prix des maisons à Retie 2025
Maison médiane
442 000 €
122 ventes en 2025 · +24,5 % sur un an
299 000 €442 000 €575 000 €
Maison 4 façades médiane
465 000 €
88 ventes en 2025 · +23,0 % sur un an
355 000 €465 000 €600 000 €
En 2025, la moitié des 122 maisons vendues à Retie ont trouvé acquéreur entre 299 000 € et 575 000 €, pour un prix médian de 442 000 €. C'est 16 % au-dessus de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 84 %. Pour les maisons 4 façades, 88 ventes et une médiane de 465 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
299 000 €à575 000 €
Prix médian : 442 000 €
299 000 €442 000 €575 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Retie depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 240 000 € en 2015, 442 000 € en 2025 (+84 %). Maisons 4 façades : 274 500 € en 2015, 465 000 € en 2025 (+69 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 442 000 € | 122 | 465 000 € | 88 |
| 2024 | 355 000 € | 72 | 378 000 € | 50 |
| 2023 | 339 500 € | 90 | 360 000 € | 64 |
| 2022 | 331 000 € | 81 | 352 500 € | 55 |
| 2021 | 295 000 € | 84 | 304 500 € | 54 |
| 2020 | 275 000 € | 87 | 290 000 € | 59 |
| 2019 | 287 000 € | 111 | 311 250 € | 72 |
| 2018 | 280 000 € | 83 | 290 000 € | 59 |
| 2017 | 250 000 € | 71 | 270 000 € | 52 |
| 2016 | 245 000 € | 78 | 257 500 € | 46 |
| 2015 | 240 000 € | 52 | 274 500 € | 36 |
| 2014 | 229 000 € | 79 | 244 000 € | 54 |
| 2013 | 210 000 € | 67 | 217 000 € | 43 |
| 2012 | 239 000 € | 61 | 225 000 € | 45 |
| 2011 | 225 000 € | 50 | 265 000 € | 31 |
| 2010 | 240 000 € | 63 | 250 000 € | 44 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
465 000 €
88 ventes · moitié entre 355 000 € et 600 000 €
Marché
Combien de maisons se vendent à Retie ?
Maisons vendues par an
78'16
71'17
83'18
111'19
87'20
84'21
81'22
90'23
72'24
122'25
122 ventes en 2025, contre 78 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 46 ventes, médiane 420 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+17 % en 2024
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Retie. En 2010, l'écart était de +21 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 128 maisons à Retie : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Retie est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 7 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 36 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 5,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 85 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 89 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 94 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Retie
En dix ans (2016 à 2025), 363 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Retie, soit 87,9 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 17 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
20'16
26'17
29'18
50'19
46'20
72'21
27'22
49'23
22'24
22'25
Rénovations autorisées par an
19'16
11'17
15'18
30'19
31'20
39'21
17'22
17'23
30'24
17'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Retie face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Retie | 442 000 € | 465 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Retie est au 14e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 442 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 840 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 320 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 454 200 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 53 040 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Retie.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Retie.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Retie.
- 400 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Retie.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (299 000 € / 442 000 € / 575 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
8 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Retie. La plus abordable est Turnhout, à 299 333 €, soit 142 667 € de moins pour 11,3 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Turnhout | 299 333 € | -32 % | 11,3 km |
| Mol | 310 000 € | -30 % | 8,7 km |
| Balen | 325 000 € | -26 % | 13,2 km |
| Dessel | 335 000 € | -24 % | 4,0 km |
| Arendonk | 335 500 € | -24 % | 5,9 km |
| Geel | 340 000 € | -23 % | 14,0 km |
| Kasterlee | 345 000 € | -22 % | 10,9 km |
| Oud-Turnhout | 425 000 € | -4 % | 8,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Retie
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Retie (442 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Retie : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Retie ?
Le prix médian d'une maison vendue à Retie en 2025 est de 442 000 € (122 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 299 000 € et un quart au-dessus de 575 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Retie ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Retie est de 465 000 € en 2025, sur 88 ventes. La moitié se sont vendues entre 355 000 € et 600 000 €.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Retie ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 355 000 € en 2024 à 442 000 € en 2025, soit +24,5 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 420 000 € (46 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Retie ?
Le cadastre recense 4 128 maisons à Retie au 1er janvier 2025 : 6 % de mitoyennes, 20 % de 3 façades et 74 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +5,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Retie ?
Pour la maison médiane (442 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 840 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 53 040 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 320 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Retie ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Retie. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Retie ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.