Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Koningin Elisabethlaan à Gand
Koningin Elisabethlaan est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 2,0 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 165 adresses, numérotées de 1 à 156. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station, est de 622 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
467 000 €à796 000 €
Prix médian : 622 000 €
Quartier retenu : Station, 24 ventes en 2023 (médiane 590 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Koningin Elisabethlaan en chiffres
- Adresses
- 165 (104 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 200 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 13
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 27)
- Taille
- 146e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,0 km au sud
Parcelles
56 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
« Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Koningin Elisabethlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Station : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (165), elle est 4e sur 11, après Prinses Clementinalaan (213) et devant Koningin Maria Hendrikaplein (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lostraat | 50 m | Station |
| Knokkestraat | 60 m | Station |
| Blankenbergestraat | 80 m | Station |
| Koningin Astridlaan | 120 m | Station |
| Désiré Van Monckhovenstraat | 120 m | Station |
| Smidsestraat | 170 m | Station |
| Koningin Maria Hendrikaplein | 170 m | Station |
| Oostendestraat | 200 m | Station |
| Prinses Clementinalaan | 220 m | Station |
| Hendrik van Brederodestraat | 230 m | Station |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Elisabethlaan » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Elisabethlaan à Merelbeke-Melle, à 3,9 km : médiane du quartier 356 500 € (-40 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Nazareth-De Pinte, à 7,2 km : médiane du quartier 418 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Lochristi, à 10,9 km : médiane du quartier 350 000 € (-41 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Audenarde, à 22,0 km : médiane du quartier 246 875 € (-58 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Sint-Niklaas, à 34,2 km : médiane du quartier 240 000 € (-59 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Izegem, à 35,8 km : médiane du quartier 233 000 € (-61 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Courtrai, à 38,9 km : médiane du quartier 238 000 € (-60 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Bruges, à 40,0 km : médiane du quartier 323 000 € (-45 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Koningin Elisabethlaan à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Station, 622 000 €, l'achat revient à 640 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 467 000 € | 9 340 € | 481 700 € |
| Médiane | 622 000 € | 12 440 € | 640 200 € |
| Haut | 796 000 € | 15 920 € | 818 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 12 440 € à 74 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Elisabethlaan
La médiane du quartier Station est passée de 363 750 € en 2013 à 590 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 650 000 € : 2023 est 9 % en dessous. Koningin Elisabethlaan pèse 165 adresses sur les 3 399 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 260 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningin Elisabethlaan
Combien vaut une maison Koningin Elisabethlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Elisabethlaan est son quartier, Station : 467 000 € à 796 000 € en 2025, médiane 622 000 €.
Koningin Elisabethlaan est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Elisabethlaan comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Koningin Elisabethlaan à Gand ?
Koningin Elisabethlaan fait partie du quartier Station, à Gand. Elle en est la 7e rue sur 27 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez Koningin Elisabethlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode