Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Pater Verschuerenstraat à Turnhout
Pater Verschuerenstraat est une voie résidentielle sans issue de 410 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Den Bremt, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 64 des 76 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
239 000 €à313 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Den Bremt, 31 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pater Verschuerenstraat en chiffres
- Adresses
- 76 (38 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 75
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 76
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (64)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 59e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,8 km au sud-ouest
Voirie
Pater Verschuerenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Den Bremt.
Maisons de Pater Verschuerenstraat : type de bâti et prix de référence
Pater Verschuerenstraat compte 76 bâtiments accolés sur 76 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Den Bremt (239 000 € à 313 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pater Verschuerenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Den Bremt et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Boerenkrijglaan relève du quartier Broekstraat, où la médiane 2023 est de 240 000 €, soit 11 % de moins que Den Bremt (270 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Tuinwijk (280 000 €, par Campus Blairon). Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pater Verschuerenstraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Voldersstraat (86 %), la moins dense Korenbloemstraat (64 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Catharina Beersmansstraat) à 93 m² (Spoorwegstraat) dans ces rues ; Pater Verschuerenstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Ieperstraat (152) et devant Spoorwegstraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boerenkrijglaan | 120 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Korenbloemstraat | 140 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Jozef Simonslaan | 180 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Broekstraat | 210 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Catharina Beersmansstraat | 220 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Lakenweversstraat | 220 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Ieperstraat | 230 m | Den Bremt |
| Spoorwegstraat | 230 m | Den Bremt |
| Voldersstraat | 230 m | Broekstraat · 240 000 € -11 % |
| Campus Blairon | 230 m | Tuinwijk · 280 000 € +4 % |
Acheter Pater Verschuerenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Den Bremt, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 239 000 € | 4 780 € | 248 300 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pater Verschuerenstraat
La médiane du quartier Den Bremt est passée de 186 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023 (+45 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Pater Verschuerenstraat pèse 76 adresses sur les 869 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 327 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pater Verschuerenstraat
Combien vaut une maison Pater Verschuerenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pater Verschuerenstraat est son quartier, Den Bremt : 239 000 € à 313 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Pater Verschuerenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 76 bâtiments à numéro unique, on compte 64 mitoyens des deux côtés (84 %) et 12 jumelés (16 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Pater Verschuerenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pater Verschuerenstraat comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pater Verschuerenstraat à Turnhout ?
Pater Verschuerenstraat fait partie du quartier Den Bremt, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 15 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez Pater Verschuerenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode