Prix des maisons Jacob van Arteveldestraat à Turnhout

Jacob van Arteveldestraat compte 22 bâtiments accolés sur 23 (96 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Den Bremt (239 000 € à 313 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 68 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Den Bremt et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Emiel Verreesstraat relève du quartier Luchtenberg, où la médiane 2022 est de 253 000 €, soit 6 % de moins que Den Bremt (270 000 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jacob van Arteveldestraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Emiel Verreesstraat (100 %), la moins dense Franz Joostenstraat (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Trempt) à 108 m² (Albert Van Dyckstraat) dans ces rues ; avec 68 m², Jacob van Arteveldestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après IJzerstraat (27) et devant Trempt (16).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jacob van Arteveldestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.

• Jacob van Arteveldestraat à Lommel, à 29,0 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Arteveldestraat à Mortsel, à 37,3 km : médiane du quartier 385 900 € (+43 % par rapport à celle-ci)
• Jacob van Arteveldestraat à Bruges, à 120,6 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Arteveldestraat à Ingelmunster, à 126,6 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Arteveldestraat à Izegem, à 130,6 km : prix de quartier non publié
• Jacob van Arteveldestraat à Torhout, à 131,9 km : médiane du quartier 230 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
• Jacob van Arteveldestraat à Roulers, à 133,4 km : médiane du quartier 220 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Den Bremt, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Den Bremt est passée de 186 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023 (+45 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Jacob van Arteveldestraat pèse 24 adresses sur les 869 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 327 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.