Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Trempt à Turnhout
Trempt est une zone de rencontre sans issue de 220 m, dans le centre de Turnhout (2300). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Den Bremt, est de 294 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 77 m² (86 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
239 000 €à313 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Den Bremt, 31 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Trempt en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 220 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 63 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 287e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,3 km
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables.
Bâti
Le quartier Den Bremt compte 85 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Trempt : type de bâti et prix de référence
Trempt compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Den Bremt (239 000 € à 313 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Trempt
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Den Bremt et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Korte Vianenstraat relève du quartier De Smiskens, où la médiane 2022 est de 259 000 €, soit 4 % de moins que Den Bremt (270 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Luchtenberg (253 000 €, par Emiel Verreesstraat). Avec 63 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Trempt est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Emiel Verreesstraat (100 %), la moins dense Franz Joostenstraat (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Jacob van Arteveldestraat) à 109 m² (Rubensstraat) dans ces rues ; Trempt est à 77 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Jacob van Arteveldestraat (24) et devant Kasteelloop (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisbergstraat | 80 m | Den Bremt |
| Patriottenstraat | 130 m | Den Bremt |
| Jacob van Arteveldestraat | 130 m | Den Bremt |
| Kasteelloop | 140 m | Den Bremt |
| Jan Breydelstraat | 190 m | Den Bremt |
| IJzerstraat | 200 m | Den Bremt |
| Korte Vianenstraat | 220 m | De Smiskens · 259 000 € -4 % |
| Rubensstraat | 230 m | De Smiskens · 259 000 € -4 % |
| Franz Joostenstraat | 240 m | Den Bremt |
| Emiel Verreesstraat | 250 m | Luchtenberg · 253 000 € -6 % |
Acheter Trempt à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Den Bremt, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 239 000 € | 4 780 € | 248 300 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Trempt
La médiane du quartier Den Bremt est passée de 186 000 € en 2013 à 270 000 € en 2023 (+45 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Trempt pèse 16 adresses sur les 869 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 327 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Trempt
Combien vaut une maison Trempt à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Trempt est son quartier, Den Bremt : 239 000 € à 313 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Trempt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (63 %) et 6 jumelés (38 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Trempt est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Trempt comme une zone de rencontre de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Trempt à Turnhout ?
Trempt fait partie du quartier Den Bremt, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Trempt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode