Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Botermelkstraat à Sint-Niklaas
Botermelkstraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 70 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Botermelkstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Botermelkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Botermelkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 68 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30 | 26 | 312 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 68 (Botermelkstraat), regroupe 44 des 70 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (35 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 160e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Botermelkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Botermelkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Botermelkstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Botermelkstraat et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Driegaaienhoek relève du quartier Tereken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après Gentse Baan (75) et devant Pater Segersstraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gentse Baan | 100 m | Botermelkstraat |
| Driegaaienhoek | 410 m | Tereken · 312 500 € |
| Bredadreef | 710 m | Baensland · 284 750 € |
| Driegaaienstraat | 780 m | Moleken · 237 000 € |
| Luccastraat | 820 m | Baensland · 284 750 € |
| Baenslandstraat | 900 m | Tereken · 312 500 € |
| Verzusteringslaan | 900 m | Baensland · 284 750 € |
| Colmarstraat | 910 m | Baensland · 284 750 € |
| Arnhoutstraat | 930 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Pater Segersstraat | 1,0 km | Baensland · 284 750 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Botermelkstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Botermelkstraat à Sint-Gillis-Waas, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Botermelkstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Botermelkstraat à Termonde, à 14,8 km : médiane du quartier 300 000 €
- Botermelkstraat à Alost, à 22,2 km : médiane du quartier 298 000 €
- Botermelkstraat à Erpe-Mere, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Botermelkstraat à Ninove, à 38,7 km : médiane du quartier 292 000 €
- Botermelkstraat à Grammont, à 43,2 km : médiane du quartier 214 000 €
Questions sur Botermelkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Botermelkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 68 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 : médiane 312 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Botermelkstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Botermelkstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Botermelkstraat à Sint-Niklaas ?
Botermelkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Botermelkstraat (n° 19 à 68, 44 adresses), Tereken (n° 2 à 30, 26 adresses).
Vous vendez Botermelkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode