Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Arnhoutstraat à Sint-Niklaas
Arnhoutstraat se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ossenhoek - Moortelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Arnhoutstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Arnhoutstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 89 | 46 | pas de prix publié |
| N° 38 à 103 | 12 | 319 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Ossenhoek - Moortelhoek), regroupe 46 des 58 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 59 (20 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 192e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Arnhoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Arnhoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches d'Arnhoutstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ossenhoek - Moortelhoek et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Valk relève du quartier Watermolenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 6e sur 11, après Botermelkstraat (70) et devant Moortelhoekstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinlaan | 370 m | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Valk | 650 m | Watermolenwijk · 319 500 € |
| Bookmolenstraat | 720 m | Dekpriem · n.d. |
| Valkstraat | 750 m | Watermolenwijk · 319 500 € |
| Moortelhoekstraat | 930 m | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Botermelkstraat | 930 m | Botermelkstraat · n.d. |
| Gentse Baan | 1,0 km | Botermelkstraat · n.d. |
| Langhalsbeekstraat | 1,0 km | Moleken · 237 000 € |
| Filip de Pillecynlaan | 1,1 km | Watermolenwijk · 319 500 € |
| Arkestraat | 1,2 km | Dekpriem · n.d. |
Questions sur Arnhoutstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Arnhoutstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 38 à 103 : médiane 319 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Arnhoutstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Arnhoutstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Arnhoutstraat à Sint-Niklaas ?
Arnhoutstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Ossenhoek - Moortelhoek (n° 1 à 89, 46 adresses), Watermolenwijk (n° 38 à 103, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode