Prix des maisons par quartier · 7390 Quaregnon
Prix des maisons dans le quartier Trannoy à Quaregnon
Dans le quartier Trannoy, à Quaregnon, la moitié des maisons se vendent entre 90 000 € et 226 000 € en 2025, pour un prix médian de 151 000 €. Statbel y a relevé 22 ventes de maisons en 2021, à une médiane de 130 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Quaregnon. C'est le 3e quartier le plus cher sur 6 à Quaregnon, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Le quartier regroupe 8 rues et 346 adresses, pour 789 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
90 000 €à226 000 €
Prix médian : 151 000 €
Ce que publie Statbel : en 2021, 22 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Trannoy (code 53065A11-), la moitié entre 77 500 € et 195 000 €, pour une médiane de 130 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Quaregnon est passée de 120 000 € en 2021 à 139 000 € en 2025 (+15,8 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Trannoy en 2021
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 22 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 77 500 € | 130 000 € | 195 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Quaregnon : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Trannoy face à Quaregnon et à sa province
Médianes de la même année (2021), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Trannoy est au 3e rang des 6 quartiers de Quaregnon où Statbel publie un prix (de 100 000 € à 149 000 €).
| Zone | Médiane 2021 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Trannoy | 130 000 € | 22 | |
| Quaregnon | 120 000 € | 220 | +8 % |
| Province d'Hainaut | 160 000 € | 13 546 | -19 % |
| Wallonie | 190 000 € | 33 692 | -32 % |
| Belgique | 260 000 € | 97 122 | -50 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est La Cascade, à 1,3 km (149 000 €). Le moins cher le plus proche est Place et Trie (Colfontaine), à 0,6 km (120 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Place et Trie Colfontaine | 0,6 km | 120 000 € (2022, 21 ventes) | -8 % |
| L'Attaque Frameries | 1,2 km | 112 500 € (2022, 16 ventes) | -13 % |
| La Cascade | 1,3 km | 149 000 € (2023, 21 ventes) | +15 % |
| Quesnoy Colfontaine | 1,5 km | 165 000 € (2023, 25 ventes) | +27 % |
| Monument Colfontaine | 1,6 km | 80 500 € (2023, 25 ventes) | -38 % |
| La Bouverie-Centre Frameries | 1,7 km | 138 500 € (2023, 28 ventes) | +7 % |
| Monsville - Bon Dieu | 1,8 km | 130 000 € (2023, 25 ventes) | 0 % |
| Centre - Cambry Colfontaine | 1,9 km | 130 000 € (2023, 25 ventes) | 0 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Trannoy (130 000 € en 2021). Tous les quartiers de Quaregnon et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Trannoy
Le bâti du quartier est mixte : sur 286 bâtiments à numéro unique, 48 % touchent leurs deux voisins, 27 % un seul et 26 % sont isolés. Avec 789 habitants en 2025 sur 64 hectares, la densité est de 1 200 habitants au km².
- Adresses
- 346
- Rues
- 8
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 48 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 27 %
- Isolés (4 façades)
- 26 %
- Emprise au sol médiane
- 71 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,5 m
- Habitants (2025)
- 789
- Superficie
- 64 ha
- Densité (2025)
- 1 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Trannoy
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Bout de la Haut | 101 | 35 % |
| Rue Louis Blanqui | 78 | 70 % |
| Rue de Colfontaine | 63 | 12 % |
| Rue de Lambrechies | 53 | 66 % |
| Rue du Trannoy | 49 | 10 % |
| Rue Edouard Vaillant | 29 | 0 % |
| Rue de la Bouverie | 10 | 0 % |
| Rue du Chateau d'Eau | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 151 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 530 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 3 960 €
- Total, hors crédit
- 159 500 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 18 880 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 151 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 150 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 200 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 250 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (90 000 € / 151 000 € / 226 000 €). Médiane de Quaregnon en 2025 : 139 000 €.
Questions
Quartier Trannoy : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Trannoy à Quaregnon ?
En 2021, Statbel a relevé 22 ventes de maisons dans le quartier Trannoy : un quart sous 77 500 €, la moitié sous 130 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 195 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Quaregnon (+15,8 %), la fourchette va de 90 000 € à 226 000 €, pour une médiane de 151 000 €.
Le quartier Trannoy est-il plus cher que le reste de Quaregnon ?
Oui. En 2021, la médiane du quartier est de 130 000 €, contre 120 000 € pour l'ensemble de Quaregnon (+8 %). Parmi les 6 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 3e rang, du plus cher au moins cher.
Quelles rues font partie du quartier Trannoy ?
Le secteur statistique Trannoy compte 8 rues et 346 adresses. Les plus grandes sont Rue du Bout de la Haut (101 adresses), Rue Louis Blanqui (78 adresses), Rue de Colfontaine (63 adresses), Rue de Lambrechies (53 adresses), Rue du Trannoy (49 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Trannoy sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 286 bâtiments à numéro unique, 48 % sont mitoyens des deux côtés, 27 % d'un seul côté et 26 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Trannoy ?
Pour la maison médiane du quartier (151 000 € en 2025), comptez 4 530 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 3 960 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 159 500 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2021 à 2021, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode