Prix des maisons par quartier · 2580 Putte
Prix des maisons dans le quartier Putte-Centrum à Putte
Dans le quartier Putte-Centrum, à Putte, la moitié des maisons se vendent entre 306 000 € et 442 000 € en 2025, pour un prix médian de 377 000 €. Statbel y a relevé 21 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 332 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Putte. C'est le 4e quartier le plus cher sur 5 à Putte, au niveau de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 18 rues et 817 adresses, pour 2 349 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
306 000 €à442 000 €
Prix médian : 377 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 21 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Putte-Centrum (code 12029A00-), la moitié entre 270 000 € et 390 000 €, pour une médiane de 332 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Putte est passée de 335 000 € en 2023 à 380 000 € en 2025 (+13,4 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Putte-Centrum de 2019 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2019 et 2023, soit 63 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2020, 2022 : trop peu de ventes ces années-là. De 2019 à 2023, la médiane est passée de 236 750 € à 332 500 € (+40 %), quand celle de Putte évoluait de +22 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 270 000 € | 332 500 € | 390 000 € |
| 2021 | 20 | 275 000 € | 307 500 € | 354 500 € |
| 2019 | 22 | 220 000 € | 236 750 € | 315 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Putte : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Putte-Centrum face à Putte et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Putte-Centrum est au 4e rang des 5 quartiers de Putte où Statbel publie un prix (de 282 000 € à 435 000 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Putte-Centrum | 332 500 € | 21 | |
| Putte | 335 000 € | 152 | -1 % |
| Province d'Anvers | 350 000 € | 13 911 | -5 % |
| Flandre | 329 000 € | 54 870 | +1 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | +15 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Bremkapel, à 0,8 km (342 500 €). Le moins cher le plus proche est Dries, à 2,1 km (282 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Bremkapel | 0,8 km | 342 500 € (2022, 16 ventes) | +3 % |
| Putte-Verspreide Bew. Noord | 1,3 km | 435 000 € (2022, 20 ventes) | +31 % |
| Dries | 2,1 km | 282 000 € (2022, 24 ventes) | -15 % |
| Beerzel-Centrum | 2,8 km | 349 000 € (2022, 19 ventes) | +5 % |
| Tallaart - Hazendonk Lierre | 4,6 km | 380 500 € (2022, 17 ventes) | +14 % |
| Raambeek-Verspreide Bewoning Keerbergen | 4,9 km | 366 850 € (2022, 18 ventes) | +10 % |
| Schriek-Verspreide Bewoning Heist-op-den-Berg | 5,4 km | 305 000 € (2023, 19 ventes) | -8 % |
| Keerbergen-Kern Keerbergen | 5,5 km | 341 000 € (2023, 24 ventes) | +3 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Putte-Centrum (332 500 € en 2023). Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Putte-Centrum
Le bâti du quartier est mitoyen ou jumelé : sur 522 bâtiments à numéro unique, 43 % touchent leurs deux voisins, 37 % un seul et 20 % sont isolés. À Putte, Statbel relève en 2025 une médiane de 342 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 412 500 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 2 349 habitants en 2025 sur 66 hectares, la densité est de 3 600 habitants au km².
- Adresses
- 817
- Rues
- 18
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 43 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 37 %
- Isolés (4 façades)
- 20 %
- Emprise au sol médiane
- 122 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,9 m
- Habitants (2025)
- 2 349
- Superficie
- 66 ha
- Densité (2025)
- 3 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Putte-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mechelbaan | 861 | 52 % |
| Reetlei | 49 | 30 % |
| Astridlaan | 46 | 0 % |
| Het Lijsternest | 27 | 10 % |
| Alice Nahonstraat | 24 | 9 % |
| Hoogveld | 24 | 33 % |
| Rozenstraat | 19 | 38 % |
| Molenlei | 15 | 45 % |
| Poststraat | 15 | 25 % |
| Felix Morislaan | 13 | 25 % |
| Glasstraat | 12 | 67 % |
| Carolushof | 11 | 17 % |
| Kleuterstraat | 8 | 29 % |
| Laagveld | 8 | 43 % |
| Poortmanshof | 8 | |
| Wipstraat | 7 | 50 % |
| Reetvelden | 5 | 20 % |
| Gemeenteplein | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 377 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 540 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 5 000 €
- Total, hors crédit
- 389 500 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 45 240 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 377 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 300 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (306 000 € / 377 000 € / 442 000 €). Médiane de Putte en 2025 : 380 000 €.
Questions
Quartier Putte-Centrum : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Putte-Centrum à Putte ?
En 2023, Statbel a relevé 21 ventes de maisons dans le quartier Putte-Centrum : un quart sous 270 000 €, la moitié sous 332 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 390 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Putte (+13,4 %), la fourchette va de 306 000 € à 442 000 €, pour une médiane de 377 000 €.
Le quartier Putte-Centrum est-il plus cher que le reste de Putte ?
Il est au même niveau. En 2023, la médiane du quartier est de 332 500 €, contre 335 000 € pour l'ensemble de Putte (-1 %). Parmi les 5 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 4e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Putte-Centrum ?
La médiane est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023, soit +40 %, pendant que celle de Putte évoluait de +22 %. Avec 21 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Putte-Centrum ?
Le secteur statistique Putte-Centrum compte 18 rues et 817 adresses. Les plus grandes sont Mechelbaan (861 adresses), Reetlei (49 adresses), Astridlaan (46 adresses), Het Lijsternest (27 adresses), Alice Nahonstraat (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Putte-Centrum sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 522 bâtiments à numéro unique, 43 % sont mitoyens des deux côtés, 37 % d'un seul côté et 20 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 122 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Putte-Centrum ?
Pour la maison médiane du quartier (377 000 € en 2025), comptez 7 540 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 5 000 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 389 500 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode