Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Astridlaan à Putte
Astridlaan est une voie résidentielle de 430 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Centrum, est de 377 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 25 des 46 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 58 m² (122 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
306 000 €à442 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Putte-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 332 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Astridlaan en chiffres
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 43
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 46 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 54 % (25)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 58 m² au sol
- Part du quartier
- 5,5 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 44e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 0,7 km à l'ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Putte-Centrum compte 43 % de 2 façades et 20 % de 4 façades.
Maisons d'Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Astridlaan compte 46 bâtiments accolés sur 46 (100 %), dont 25 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 342 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Putte.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 58 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-52 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Astridlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Cardijnlaan relève du quartier Nieuwe Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Astridlaan est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Mechelbaan, en compte 52 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Felix Morislaan) à 182 m² (Poststraat) dans ces rues ; avec 58 m², Astridlaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Mechelbaan (861) et devant Cardijnlaan (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cardijnlaan | 110 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Bogaertslaan | 190 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Rozenstraat | 190 m | Putte-Centrum |
| Van Gorplaan | 230 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Guido Gezellelaan | 240 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Ernest Claeslaan | 280 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Mechelbaan | 280 m | Putte-Centrum |
| Felix Morislaan | 300 m | Putte-Centrum |
| Poortmanshof | 330 m | Putte-Centrum |
| Poststraat | 350 m | Putte-Centrum |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Astridlaan » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Astridlaan à Herenthout, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Aarschot, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Zaventem, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Brecht, à 27,8 km : médiane du quartier 415 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Astridlaan à Vosselaar, à 33,4 km : médiane du quartier 360 250 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Astridlaan à Dilbeek, à 34,0 km : médiane du quartier 434 500 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Astridlaan à Balen, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Mol, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter Astridlaan à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Astridlaan
La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Astridlaan pèse 46 adresses sur les 817 du quartier (5,5 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Astridlaan
Combien vaut une maison Astridlaan à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Astridlaan est son quartier, Putte-Centrum : 306 000 € à 442 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Les maisons d'Astridlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (46 %) et 25 jumelés (54 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 58 m².
Astridlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Astridlaan comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Astridlaan à Putte ?
Astridlaan fait partie du quartier Putte-Centrum, à Putte. Elle en est la 3e rue sur 18 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
Vous vendez Astridlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode