Prix des maisons Hoogveld à Putte

Hoogveld mêle 12 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).

Dans la fourchette du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 131 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Hendrik van Beethovenlaan relève du quartier Bremkapel, où la médiane 2022 est de 342 500 €, soit 3 % de plus que Putte-Centrum (332 500 € en 2023). Avec 33 % de 4 façades, Hoogveld est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik van Beethovenlaan (100 %), la moins aérée Patronaatsweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Het Lijsternest) à 168 m² (Alice Nahonstraat) dans ces rues ; Hoogveld est à 131 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Het Lijsternest (27) et devant Alice Nahonstraat (24).

Tous les quartiers de Putte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hoogveld » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Hoogveld à Haacht, à 9,5 km : médiane du quartier 315 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
• Hoogveld à Heist-op-den-Berg, à 9,6 km : prix de quartier non publié
• Hoogveld à Westerlo, à 17,9 km : médiane du quartier 264 750 € (-20 % par rapport à celle-ci)
• Hoogveld à Anvers, à 19,9 km : prix de quartier non publié
• Hoogveld à Puurs-Sint-Amands, à 21,8 km : prix de quartier non publié
• Hoogveld à Vilvorde, à 22,7 km : prix de quartier non publié
• Hoogveld à Zoersel, à 23,4 km : prix de quartier non publié
• Hoogveld à Londerzeel, à 24,3 km : prix de quartier non publié
• et 14 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Hoogveld pèse 24 adresses sur les 817 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.