Prix des maisons par quartier · 2580 Putte
Prix des maisons dans le quartier Bremkapel à Putte
Dans le quartier Bremkapel, à Putte, la moitié des maisons se vendent entre 290 000 € et 458 000 € en 2025, pour un prix médian de 353 000 €. Statbel y a relevé 16 ventes de maisons en 2022, à une médiane de 342 500 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Putte. C'est le 3e quartier le plus cher sur 5 à Putte, 7 % en dessous de la médiane communale de 2022. Le quartier regroupe 16 rues et 540 adresses, pour 1 361 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
290 000 €à458 000 €
Prix médian : 353 000 €
Ce que publie Statbel : en 2022, 16 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Bremkapel (code 12029A020), la moitié entre 282 000 € et 445 000 €, pour une médiane de 342 500 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Putte est passée de 369 000 € en 2022 à 380 000 € en 2025 (+3,0 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Bremkapel en 2022
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 282 000 € | 342 500 € | 445 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Putte : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Bremkapel face à Putte et à sa province
Médianes de la même année (2022), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Bremkapel est au 3e rang des 5 quartiers de Putte où Statbel publie un prix (de 282 000 € à 435 000 €).
| Zone | Médiane 2022 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Bremkapel | 342 500 € | 16 | |
| Putte | 369 000 € | 184 | -7 % |
| Province d'Anvers | 342 000 € | 16 925 | +0 % |
| Flandre | 315 000 € | 68 441 | +9 % |
| Belgique | 285 000 € | 103 738 | +20 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Putte-Verspreide Bew. Noord, à 0,7 km (435 000 €). Le moins cher le plus proche est Putte-Centrum, à 0,8 km (332 500 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Putte-Verspreide Bew. Noord | 0,7 km | 435 000 € (2022, 20 ventes) | +27 % |
| Putte-Centrum | 0,8 km | 332 500 € (2023, 21 ventes) | -3 % |
| Dries | 2,6 km | 282 000 € (2022, 24 ventes) | -18 % |
| Beerzel-Centrum | 3,4 km | 349 000 € (2022, 19 ventes) | +2 % |
| Tallaart - Hazendonk Lierre | 3,9 km | 380 500 € (2022, 17 ventes) | +11 % |
| Raambeek-Verspreide Bewoning Keerbergen | 5,5 km | 366 850 € (2022, 18 ventes) | +7 % |
| Molenhoek-Kern Berlaar | 6,0 km | 294 000 € (2023, 18 ventes) | -14 % |
| Keerbergen-Kern Keerbergen | 6,1 km | 341 000 € (2023, 24 ventes) | -0 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Bremkapel (342 500 € en 2022). Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bremkapel
Le bâti du quartier est mixte : sur 483 bâtiments à numéro unique, 11 % touchent leurs deux voisins, 43 % un seul et 46 % sont isolés. À Putte, Statbel relève en 2025 une médiane de 342 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 412 500 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 1 361 habitants en 2025 sur 51 hectares, la densité est de 2 700 habitants au km².
- Adresses
- 540
- Rues
- 16
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 11 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 43 %
- Isolés (4 façades)
- 46 %
- Emprise au sol médiane
- 130 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,2 m
- Habitants (2025)
- 1 361
- Superficie
- 51 ha
- Densité (2025)
- 2 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 16 rues du quartier Bremkapel
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Waversesteenweg | 120 | 51 % |
| Pachtersdreef | 107 | 45 % |
| Kapelstraat | 84 | 71 % |
| Gravenhoek | 59 | 24 % |
| Waverlei | 48 | 55 % |
| Rappoortlaan | 37 | 39 % |
| Rappoortvelden | 33 | |
| Pachtersvelden | 20 | 58 % |
| Daliastraat | 19 | 47 % |
| Dokter Laenenstraat | 16 | 38 % |
| Hendrik van Beethovenlaan | 14 | 100 % |
| Kapelhof | 13 | 15 % |
| Acaciaweg | 12 | 64 % |
| Bloemenweg | 9 | 63 % |
| Patronaatsweg | 9 | 0 % |
| Acaciavelden | 8 | 0 % |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 353 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 060 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 920 €
- Total, hors crédit
- 365 000 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 42 360 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 353 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (290 000 € / 353 000 € / 458 000 €). Médiane de Putte en 2025 : 380 000 €.
Questions
Quartier Bremkapel : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bremkapel à Putte ?
En 2022, Statbel a relevé 16 ventes de maisons dans le quartier Bremkapel : un quart sous 282 000 €, la moitié sous 342 500 € (médiane) et un quart au-dessus de 445 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Putte (+3,0 %), la fourchette va de 290 000 € à 458 000 €, pour une médiane de 353 000 €.
Le quartier Bremkapel est-il plus cher que le reste de Putte ?
Non. En 2022, la médiane du quartier est de 342 500 €, contre 369 000 € pour l'ensemble de Putte (-7 %). Parmi les 5 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 3e rang, du plus cher au moins cher.
Quelles rues font partie du quartier Bremkapel ?
Le secteur statistique Bremkapel compte 16 rues et 540 adresses. Les plus grandes sont Waversesteenweg (120 adresses), Pachtersdreef (107 adresses), Kapelstraat (84 adresses), Gravenhoek (59 adresses), Waverlei (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Bremkapel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 483 bâtiments à numéro unique, 11 % sont mitoyens des deux côtés, 43 % d'un seul côté et 46 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Bremkapel ?
Pour la maison médiane du quartier (353 000 € en 2025), comptez 7 060 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 920 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 365 000 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2022 à 2022, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode