Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Glasstraat à Putte
Glasstraat est une voie résidentielle de 140 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Centrum, est de 377 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 115 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
306 000 €à442 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Putte-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 332 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Glasstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (8)
- Emprise médiane
- 115 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 143e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 0,6 km au nord-ouest
Bâti
Glasstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 20 % de 4 façades (43 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Glasstraat : type de bâti et prix de référence
Glasstraat compte 8 bâtiments isolés sur 12 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte. La médiane des 2 ou 3 façades de Putte (342 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Le quartier compte toutefois 80 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Glasstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 115 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Glasstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Nachtegaalstraat relève du quartier Nieuwe Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de 4 façades, Glasstraat est la plus aérée des 8 rues comparées, devant Mechelbaan (52 %) ; Reetvelden ferme la marche avec 20 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Felix Morislaan) à 202 m² (Molenlei) dans ces rues ; Glasstraat est à 115 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Felix Morislaan (13) et devant Laagveld (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reetlei | 80 m | Putte-Centrum |
| Reetvelden | 110 m | Putte-Centrum |
| Felix Morislaan | 180 m | Putte-Centrum |
| Molenlei | 230 m | Putte-Centrum |
| Nachtegaalstraat | 230 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Mechelbaan | 260 m | Putte-Centrum |
| Bogaertslaan | 260 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Laagveld | 280 m | Putte-Centrum |
| Poststraat | 310 m | Putte-Centrum |
| Guido Gezellelaan | 330 m | Nieuwe Molen · n.d. |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Glasstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix.
- Glasstraat à Herentals, à 18,8 km : médiane du quartier 285 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Glasstraat à Anvers, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Glasstraat à Staden, à 114,0 km : médiane du quartier 195 500 € (-41 % par rapport à celle-ci)
Acheter Glasstraat à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Glasstraat
La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Glasstraat pèse 12 adresses sur les 817 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Glasstraat
Combien vaut une maison Glasstraat à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Glasstraat est son quartier, Putte-Centrum : 306 000 € à 442 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Les maisons de Glasstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (33 %) et 8 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 115 m².
Glasstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Glasstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Glasstraat à Putte ?
Glasstraat fait partie du quartier Putte-Centrum, à Putte. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Glasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode