Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Reetlei à Putte
Reetlei est une voie résidentielle de 450 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Centrum, est de 377 000 €. Le bâti y est mixte : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés, 21 d'un seul côté et 14 isolés, pour une emprise au sol médiane de 114 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
306 000 €à442 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Putte-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 332 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Reetlei en chiffres
- Adresses
- 49 (20 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 67
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 47 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 30 % (14)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,0 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 41e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 0,6 km au nord-ouest
Bâti
Reetlei est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 20 % de 4 façades (43 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Reetlei : type de bâti et prix de référence
Reetlei mêle 32 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 114 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Reetlei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Bogaertslaan relève du quartier Nieuwe Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 30 % de 4 façades, Reetlei est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Glasstraat (67 %), la moins aérée Alice Nahonstraat (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Felix Morislaan) à 202 m² (Molenlei) dans ces rues ; Reetlei est à 114 m². Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Mechelbaan (861) et devant Bogaertslaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Glasstraat | 80 m | Putte-Centrum |
| Felix Morislaan | 100 m | Putte-Centrum |
| Reetvelden | 140 m | Putte-Centrum |
| Molenlei | 150 m | Putte-Centrum |
| Mechelbaan | 190 m | Putte-Centrum |
| Bogaertslaan | 230 m | Nieuwe Molen · n.d. |
| Poststraat | 240 m | Putte-Centrum |
| Laagveld | 270 m | Putte-Centrum |
| Rozenstraat | 280 m | Putte-Centrum |
| Alice Nahonstraat | 280 m | Putte-Centrum |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Reetlei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix.
- Reetlei à Bonheiden, à 4,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Reetlei à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Reetlei
La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Reetlei pèse 49 adresses sur les 817 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Reetlei
Combien vaut une maison Reetlei à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reetlei est son quartier, Putte-Centrum : 306 000 € à 442 000 € en 2025, médiane 377 000 €.
Les maisons de Reetlei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (24 %), 21 jumelés (46 %) et 14 isolés (30 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Reetlei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reetlei comme une voie résidentielle de 450 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Reetlei à Putte ?
Reetlei fait partie du quartier Putte-Centrum, à Putte. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Reetlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode