Estimation maison · 8501 Courtrai

Estimer une maison Vlasbloemstraat à Courtrai

Vlasbloemstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Courtrai (8501). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

195 000 €à390 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meensepoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Vlasbloemstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Vlasbloemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 185 000 € à 192 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 49, côté impair24Meensepoortpas de prix publié
N° 2 à 56, côté pair21Astridpark185 000 € (2022, 25 ventes)
N° 58 à 66, côté pair5Vredelaan - Heule192 000 € (2023, 26 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Meensepoort), regroupe 24 des 50 adresses, soit 48 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 58 à 66, 192 000 €) et le moins cher (n° 2 à 56, 185 000 €), l'écart de médiane est de 7 000 € (+4 %), et de 7 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.

Adresses
50 (26 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 49
Étendue des adresses
160 m
Taille
182e rue sur 1 063 à Courtrai
Du centre de Courtrai
1,8 km au nord

Les rues les plus proches de Vlasbloemstraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Meensepoort. La limite passe à 80 m : Garenstraat relève du quartier Astridpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après Noordstraat (60) et devant Meensestraat (45).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Garenstraat80 m140 %Astridpark · 185 000 €
Mosselbank270 m80 %Astridpark · 185 000 €
Stadelaan310 m852 %Vredelaan - Heule · 192 000 €
Noordstraat340 m600 %Overleie · 196 000 €
Doornstraat340 m250 %Overleie · 196 000 €
Gasstraat370 m360 %Overleie · 196 000 €
Meensestraat400 m450 %Overleie · 196 000 €
Graaf de Smet de Naeyerlaan400 m755 %Astridpark · 185 000 €
Moorseelsestraat400 m2485 %Haantjeswijk · 252 500 €
Gerard Debaetsstraat420 m260 %Vredelaan - Heule · 192 000 €

Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vlasbloemstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (8501) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Vlasbloemstraat

Le prix est-il le même tout au long de Vlasbloemstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : médiane 185 000 € en 2022 ; n° 58 à 66 pairs : médiane 192 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Vlasbloemstraat à Courtrai ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasbloemstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Vlasbloemstraat à Courtrai ?

Vlasbloemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Meensepoort (n° 1 à 49, 24 adresses), Astridpark (n° 2 à 56, 21 adresses), Vredelaan - Heule (n° 58 à 66, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode