Prix des maisons par rue · 2260 Westerlo
Prix des maisons Oud-Strijdersstraat à Westerlo
Oud-Strijdersstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 2,2 km à l'est du centre de Westerlo (2260). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tongerlo-Centrum, est de 338 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 18 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 97 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
242 000 €à420 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Tongerlo-Centrum, 19 ventes en 2021 (médiane 279 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,2 %).
Oud-Strijdersstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 56 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 44 % (8)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (19e rue sur 22)
- Taille
- 210e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 2,2 km à l'est
Bâti
Le quartier Tongerlo-Centrum compte 18 % de 2 façades et 40 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Oud-Strijdersstraat : type de bâti et prix de référence
Oud-Strijdersstraat mêle 10 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Westerlo, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) et une 2 ou 3 façades 320 000 € (79 ventes), soit 42 500 € d'écart (+13 %).
Dans la fourchette du quartier Tongerlo-Centrum (242 000 € à 420 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 97 m² d'emprise médiane contre 119 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oud-Strijdersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tongerlo-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 44 % de 4 façades, Oud-Strijdersstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Meuleveld (77 %), la moins aérée Jos Geunsplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 69 m² (Jos Geunsplein) à 164 m² (Tongerlodorp) dans ces rues ; Oud-Strijdersstraat est à 97 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Meuleveld (21) et devant Verlindenstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jos Geunsplein | 120 m | Tongerlo-Centrum |
| Meuleveld | 120 m | Tongerlo-Centrum |
| Geelse straat | 140 m | Tongerlo-Centrum |
| Verlindenstraat | 150 m | Tongerlo-Centrum |
| Elf-Julilaan | 150 m | Tongerlo-Centrum |
| Europastraat | 160 m | Tongerlo-Centrum |
| Molenerf | 190 m | Tongerlo-Centrum |
| Kerkplein | 230 m | Tongerlo-Centrum |
| Tongerlodorp | 260 m | Tongerlo-Centrum |
| Molenwijk | 270 m | Tongerlo-Centrum |
Tous les quartiers de Westerlo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oud-Strijdersstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2260) avant de comparer des prix.
- Oud-Strijdersstraat à Meerhout, à 11,8 km : médiane du quartier 207 500 € (-26 % par rapport à celle-ci)
- Oud-Strijdersstraat à Tremelo, à 20,8 km : médiane du quartier 377 500 € (+35 % par rapport à celle-ci)
- Oud-Strijdersstraat à Herent, à 28,0 km : médiane du quartier 435 000 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Oud-Strijdersstraat à Hoegaarden, à 36,8 km : médiane du quartier 310 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- Oud-Strijdersstraat à Willebroek, à 39,5 km : médiane du quartier 275 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Oud-Strijdersstraat à Lebbeke, à 56,8 km : médiane du quartier 210 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
Acheter Oud-Strijdersstraat à Westerlo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tongerlo-Centrum, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 242 000 € | 4 840 € | 251 300 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oud-Strijdersstraat
Combien vaut une maison Oud-Strijdersstraat à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oud-Strijdersstraat est son quartier, Tongerlo-Centrum : 242 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons d'Oud-Strijdersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 10 jumelés (56 %) et 8 isolés (44 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Oud-Strijdersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oud-Strijdersstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Oud-Strijdersstraat à Westerlo ?
Oud-Strijdersstraat fait partie du quartier Tongerlo-Centrum, à Westerlo. Elle en est la 19e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Oud-Strijdersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode