Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
265 000 €
84 ventes · moitié entre 215 000 € et 320 000 €
Brabant wallon · Wallonie · 1430
Prix des maisons à Rebecq 2025
Maison médiane
282 500 €
123 ventes en 2025 · +13,0 % sur un an
225 000 €282 500 €365 000 €
Maison 4 façades médiane
368 000 €
39 ventes en 2025 · +2,2 % sur un an
280 000 €368 000 €447 000 €
En 2025, la moitié des 123 maisons vendues à Rebecq ont trouvé acquéreur entre 225 000 € et 365 000 €, pour un prix médian de 282 500 €. C'est 30 % en dessous de la médiane de la province de Brabant wallon (405 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 36 %. Pour les maisons 4 façades, 39 ventes et une médiane de 368 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à365 000 €
Prix médian : 282 500 €
225 000 €282 500 €365 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Rebecq depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 207 500 € en 2015, 282 500 € en 2025 (+36 %). Maisons 4 façades : 310 000 € en 2015, 368 000 € en 2025 (+19 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 282 500 € | 123 | 368 000 € | 39 |
| 2024 | 250 000 € | 86 | 360 000 € | 28 |
| 2023 | 263 500 € | 94 | 355 000 € | 26 |
| 2022 | 270 000 € | 130 | 393 000 € | 32 |
| 2021 | 245 000 € | 107 | 378 000 € | 26 |
| 2020 | 264 628 € | 120 | 325 000 € | 40 |
| 2019 | 230 000 € | 95 | 300 000 € | 30 |
| 2018 | 230 000 € | 119 | 290 000 € | 49 |
| 2017 | 220 000 € | 103 | 300 000 € | 30 |
| 2016 | 220 000 € | 68 | 328 000 € | 21 |
| 2015 | 207 500 € | 97 | 310 000 € | 35 |
| 2014 | 200 000 € | 111 | 260 000 € | 31 |
| 2013 | 210 000 € | 81 | 260 000 € | 35 |
| 2012 | 196 000 € | 95 | 302 500 € | 26 |
| 2011 | 205 000 € | 93 | 280 000 € | 39 |
| 2010 | 185 000 € | 109 | 262 500 € | 39 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
368 000 €
39 ventes · moitié entre 280 000 € et 447 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 39 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Rebecq ?
Maisons vendues par an
68'16
103'17
119'18
95'19
120'20
107'21
130'22
94'23
86'24
123'25
123 ventes en 2025, contre 68 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (130 ventes). Premier semestre 2026 : 46 ventes, médiane 290 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+39 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Rebecq. En 2010, l'écart était de +64 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 198 maisons à Rebecq : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Rebecq est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 55 % des maisons datent d'avant 1946 (35 % dans la province de Brabant wallon) et 19 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 60 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 89 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 97 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant wallon. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Rebecq
En dix ans (2016 à 2025), 157 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Rebecq, soit 37,4 pour 1 000 maisons existantes (53,3 dans la province de Brabant wallon). En 2025, 18 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
12'16
9'17
19'18
8'19
28'20
35'21
16'22
13'23
7'24
10'25
Rénovations autorisées par an
14'16
27'17
14'18
33'19
27'20
36'21
29'22
21'23
18'24
18'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 2 quartiers avec assez de ventes
- Rebecq-Rognon-Centre235 000 €20 ventes, 2023
- Quenast-Centre225 000 €20 ventes, 2022
Comparer
Rebecq face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Rebecq | 282 500 € | 368 000 € |
| Province de Brabant wallon | 405 000 € | 485 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Rebecq est au 26e rang sur 27 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 282 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 480 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 750 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 293 700 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 35 310 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Rebecq.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Rebecq.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Rebecq.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Rebecq.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (225 000 € / 282 500 € / 365 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Rebecq est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Braine-le-Comte | 275 000 € | -3 % | 6,4 km |
| Enghien | 297 500 € | +5 % | 6,9 km |
| Tubize | 300 000 € | +6 % | 4,9 km |
| Hal | 333 000 € | +18 % | 9,5 km |
| Pajottegem | 350 000 € | +24 % | 11,5 km |
| Ittre | 370 000 € | +31 % | 7,7 km |
| Braine-le-Château | 407 000 € | +44 % | 10,3 km |
| Pepingen | 412 500 € | +46 % | 8,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Rebecq
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Rebecq (282 500 € en 2025).
Bredene 282 500 € · Flandre occidentaleLangemark-Poelkapelle 283 000 € · Flandre occidentaleHannut 281 775 € · LiègeLendelede 281 250 € · Flandre occidentaleEeklo 281 000 € · Flandre orientaleGistel 284 500 € · Flandre occidentaleCourtrai 285 000 € · Flandre occidentaleSaint-Trond 285 000 € · Limbourg
Questions
Prix des maisons à Rebecq : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Rebecq ?
Le prix médian d'une maison vendue à Rebecq en 2025 est de 282 500 € (123 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 225 000 € et un quart au-dessus de 365 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Rebecq ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Rebecq est de 368 000 € en 2025, sur 39 ventes. La moitié se sont vendues entre 280 000 € et 447 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 265 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rebecq ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 250 000 € en 2024 à 282 500 € en 2025, soit +13,0 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 290 000 € (46 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Rebecq ?
Le cadastre recense 4 198 maisons à Rebecq au 1er janvier 2025 : 29 % de mitoyennes, 32 % de 3 façades et 39 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Rebecq ?
Pour la maison médiane (282 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 480 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 35 310 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 750 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Rebecq ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Rebecq. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Rebecq ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.