Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
316 500 €
36 ventes · moitié entre 235 000 € et 400 000 €
Brabant wallon · Wallonie · 1460
Prix des maisons à Ittre 2025
En néerlandais : Itter
Maison médiane
370 000 €
84 ventes en 2025 · +20,3 % sur un an
293 000 €370 000 €490 000 €
Maison 4 façades médiane
450 000 €
48 ventes en 2025
339 000 €450 000 €535 000 €
En 2025, la moitié des 84 maisons vendues à Ittre ont trouvé acquéreur entre 293 000 € et 490 000 €, pour un prix médian de 370 000 €. C'est 9 % en dessous de la médiane de la province de Brabant wallon (405 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 63 %. Pour les maisons 4 façades, 48 ventes et une médiane de 450 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à490 000 €
Prix médian : 370 000 €
293 000 €370 000 €490 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Ittre depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 227 500 € en 2015, 370 000 € en 2025 (+63 %). Maisons 4 façades : 268 750 € en 2015, 450 000 € en 2025 (+67 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 370 000 € | 84 | 450 000 € | 48 |
| 2024 | 307 500 € | 28 | n.d. | |
| 2023 | 350 000 € | 59 | 443 817 € | 29 |
| 2022 | 350 000 € | 58 | 375 000 € | 22 |
| 2021 | 291 250 € | 45 | n.d. | |
| 2020 | 282 500 € | 60 | 445 000 € | 21 |
| 2019 | 299 000 € | 51 | 370 000 € | 24 |
| 2018 | 250 000 € | 69 | 325 000 € | 38 |
| 2017 | 280 000 € | 53 | 325 000 € | 27 |
| 2016 | 310 000 € | 60 | 380 000 € | 31 |
| 2015 | 227 500 € | 51 | 268 750 € | 24 |
| 2014 | 228 000 € | 52 | 343 750 € | 20 |
| 2013 | 227 500 € | 48 | 283 500 € | 24 |
| 2012 | 260 000 € | 53 | 287 500 € | 29 |
| 2011 | 220 000 € | 47 | 307 500 € | 24 |
| 2010 | 247 250 € | 42 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
450 000 €
48 ventes · moitié entre 339 000 € et 535 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 42 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Ittre ?
Maisons vendues par an
60'16
53'17
69'18
51'19
60'20
45'21
58'22
59'23
28'24
84'25
84 ventes en 2025, contre 60 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 25 ventes, médiane 327 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+42 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Ittre. En 2011, l'écart était de +78 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 556 maisons à Ittre : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Ittre est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 51 % des maisons datent d'avant 1946 (35 % dans la province de Brabant wallon) et 24 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,1 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 67 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 75 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 82 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant wallon. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Ittre
En dix ans (2016 à 2025), 129 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Ittre, soit 50,5 pour 1 000 maisons existantes (53,3 dans la province de Brabant wallon). En 2025, 15 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
14'16
17'17
18'18
16'19
13'20
9'21
13'22
13'23
9'24
7'25
Rénovations autorisées par an
23'16
22'17
29'18
22'19
19'20
20'21
21'22
15'23
19'24
15'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Ittre face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Ittre | 370 000 € | 450 000 € |
| Province de Brabant wallon | 405 000 € | 485 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Ittre est au 18e rang sur 27 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 370 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 11 100 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 060 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 384 200 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 46 250 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Ittre.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Ittre.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Ittre.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Ittre.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (293 000 € / 370 000 € / 490 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Ittre. La plus abordable est Ecaussinnes, à 255 000 €, soit 115 000 € de moins pour 10,4 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Ecaussinnes | 255 000 € | -31 % | 10,4 km |
| Braine-le-Comte | 275 000 € | -26 % | 7,2 km |
| Rebecq | 282 500 € | -24 % | 7,7 km |
| Tubize | 300 000 € | -19 % | 5,6 km |
| Hal | 333 000 € | -10 % | 9,5 km |
| Nivelles | 370 000 € | 0 % | 8,1 km |
| Braine-le-Château | 407 000 € | +10 % | 5,1 km |
| Braine-l'Alleud | 415 000 € | +12 % | 9,7 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Ittre
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Ittre (370 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Ittre : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Ittre ?
Le prix médian d'une maison vendue à Ittre en 2025 est de 370 000 € (84 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 293 000 € et un quart au-dessus de 490 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Ittre ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Ittre est de 450 000 € en 2025, sur 48 ventes. La moitié se sont vendues entre 339 000 € et 535 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 316 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ittre ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 307 500 € en 2024 à 370 000 € en 2025, soit +20,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 327 500 € (25 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Ittre ?
Le cadastre recense 2 556 maisons à Ittre au 1er janvier 2025 : 15 % de mitoyennes, 34 % de 3 façades et 51 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,1 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Ittre ?
Pour la maison médiane (370 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 11 100 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 46 250 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 060 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Ittre ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Ittre. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Ittre ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.