Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
267 500 €
99 ventes · moitié entre 195 100 € et 300 010 €
Liège · Wallonie · 4280
Prix des maisons à Hannut 2025
En néerlandais : Hannuit
Maison médiane
281 775 €
150 ventes en 2025 · +8,4 % sur un an
215 000 €281 775 €348 000 €
Maison 4 façades médiane
297 500 €
51 ventes en 2025 · -8,5 % sur un an
256 000 €297 500 €396 250 €
En 2025, la moitié des 150 maisons vendues à Hannut ont trouvé acquéreur entre 215 000 € et 348 000 €, pour un prix médian de 281 775 €. C'est 20 % au-dessus de la médiane de la province de Liège (235 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 45 %. Pour les maisons 4 façades, 51 ventes et une médiane de 297 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à348 000 €
Prix médian : 281 775 €
215 000 €281 775 €348 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Hannut depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 195 000 € en 2015, 281 775 € en 2025 (+45 %). Maisons 4 façades : 227 500 € en 2015, 297 500 € en 2025 (+31 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 281 775 € | 150 | 297 500 € | 51 |
| 2024 | 260 000 € | 83 | 325 000 € | 22 |
| 2023 | 255 000 € | 104 | 291 000 € | 42 |
| 2022 | 250 000 € | 117 | 340 000 € | 37 |
| 2021 | 239 000 € | 144 | 300 000 € | 51 |
| 2020 | 250 000 € | 126 | 275 000 € | 54 |
| 2019 | 220 000 € | 142 | 255 000 € | 59 |
| 2018 | 212 500 € | 140 | 248 750 € | 54 |
| 2017 | 205 000 € | 114 | 268 500 € | 38 |
| 2016 | 194 000 € | 134 | 208 750 € | 52 |
| 2015 | 195 000 € | 123 | 227 500 € | 45 |
| 2014 | 172 500 € | 112 | 220 000 € | 41 |
| 2013 | 200 000 € | 100 | 246 000 € | 34 |
| 2012 | 180 000 € | 131 | 217 000 € | 40 |
| 2011 | 185 000 € | 121 | 212 500 € | 38 |
| 2010 | 177 500 € | 122 | 217 500 € | 40 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
297 500 €
51 ventes · moitié entre 256 000 € et 396 250 €
Une maison 4 façades se vend ici 11 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Hannut ?
Maisons vendues par an
134'16
114'17
140'18
142'19
126'20
144'21
117'22
104'23
83'24
150'25
150 ventes en 2025, contre 134 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 46 ventes, médiane 290 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+11 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Hannut. En 2010, l'écart était de +45 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
5 796 maisons à Hannut : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Hannut est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 54 % des maisons datent d'avant 1946 (47 % dans la province de Liège) et 26 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 95 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 9,6 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 71 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 73 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 88 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Liège. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Hannut
En dix ans (2016 à 2025), 371 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Hannut, soit 64,0 pour 1 000 maisons existantes (39,4 dans la province de Liège). En 2025, 35 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
47'16
34'17
38'18
47'19
34'20
59'21
44'22
20'23
23'24
25'25
Rénovations autorisées par an
45'16
57'17
40'18
31'19
35'20
36'21
46'22
34'23
28'24
35'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Hannut face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Hannut | 281 775 € | 297 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 318 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Hannut est au 21e rang sur 75 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 281 775 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 450 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 740 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 293 000 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 35 220 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Hannut.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Hannut.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Hannut.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Hannut.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (215 000 € / 281 775 € / 348 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
4 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Hannut. La plus abordable est Lincent, à 221 928 €, soit 59 847 € de moins pour 7,1 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | -21 % | 7,1 km |
| Berloz | 250 000 € | -11 % | 10,0 km |
| Gingelom | 250 000 € | -11 % | 10,0 km |
| Wasseiges | 260 000 € | -8 % | 7,1 km |
| Landen | 280 000 € | -1 % | 9,3 km |
| Braives | 285 000 € | +1 % | 7,3 km |
| Orp-Jauche | 311 500 € | +11 % | 8,3 km |
| Geer | 330 000 € | +17 % | 7,5 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Hannut
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Hannut (281 775 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Hannut : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Hannut ?
Le prix médian d'une maison vendue à Hannut en 2025 est de 281 775 € (150 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 215 000 € et un quart au-dessus de 348 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Hannut ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Hannut est de 297 500 € en 2025, sur 51 ventes. La moitié se sont vendues entre 256 000 € et 396 250 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 267 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hannut ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 260 000 € en 2024 à 281 775 € en 2025, soit +8,4 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 290 000 € (46 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Hannut ?
Le cadastre recense 5 796 maisons à Hannut au 1er janvier 2025 : 19 % de mitoyennes, 35 % de 3 façades et 46 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +9,6 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Hannut ?
Pour la maison médiane (281 775 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 450 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 35 220 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 740 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Hannut ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Hannut. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Hannut ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.