Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
358 000 €
180 ventes · moitié entre 272 000 € et 423 500 €
Anvers · Flandre · 2870
Prix des maisons à Puurs-Sint-Amands 2025
Maison médiane
380 000 €
253 ventes en 2025 · +5,3 % sur un an
292 000 €380 000 €485 000 €
Maison 4 façades médiane
472 500 €
73 ventes en 2025 · -0,5 % sur un an
355 000 €472 500 €593 500 €
En 2025, la moitié des 253 maisons vendues à Puurs-Sint-Amands ont trouvé acquéreur entre 292 000 € et 485 000 €, pour un prix médian de 380 000 €. C'est dans la moyenne de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 53 %. Pour les maisons 4 façades, 73 ventes et une médiane de 472 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à485 000 €
Prix médian : 380 000 €
292 000 €380 000 €485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Puurs-Sint-Amands depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 248 000 € en 2015, 380 000 € en 2025 (+53 %). Maisons 4 façades : 332 500 € en 2015, 472 500 € en 2025 (+42 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 380 000 € | 253 | 472 500 € | 73 |
| 2024 | 361 000 € | 206 | 475 000 € | 54 |
| 2023 | 350 000 € | 228 | 528 750 € | 58 |
| 2022 | 333 000 € | 277 | 415 000 € | 70 |
| 2021 | 320 000 € | 199 | 450 000 € | 55 |
| 2020 | 281 000 € | 187 | 330 000 € | 50 |
| 2019 | 265 550 € | 276 | 397 500 € | 58 |
| 2018 | 278 000 € | 213 | 365 000 € | 44 |
| 2017 | 260 000 € | 221 | 368 000 € | 46 |
| 2016 | 249 000 € | 215 | 337 751 € | 55 |
| 2015 | 248 000 € | 153 | 332 500 € | 26 |
| 2014 | 219 000 € | 216 | 340 000 € | 35 |
| 2013 | 233 000 € | 210 | 325 000 € | 37 |
| 2012 | 225 000 € | 192 | 300 000 € | 51 |
| 2011 | 210 000 € | 188 | 277 500 € | 32 |
| 2010 | 185 000 € | 174 | 278 750 € | 36 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
472 500 €
73 ventes · moitié entre 355 000 € et 593 500 €
Une maison 4 façades se vend ici 32 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Puurs-Sint-Amands ?
Maisons vendues par an
215'16
221'17
213'18
276'19
187'20
199'21
277'22
228'23
206'24
253'25
253 ventes en 2025, contre 215 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (277 ventes). Premier semestre 2026 : 129 ventes, médiane 377 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+32 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Puurs-Sint-Amands. En 2010, l'écart était de +59 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons. Pour le calendrier d'une vente, voir Combien de temps pour vendre une maison, et quand vendre.
Le parc de maisons
9 283 maisons à Puurs-Sint-Amands : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Puurs-Sint-Amands est la maison 3 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 22 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 26 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 95 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 74 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 80 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 93 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Puurs-Sint-Amands
En dix ans (2016 à 2025), 823 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Puurs-Sint-Amands, soit 88,7 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 90 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
50'16
65'17
76'18
70'19
80'20
120'21
98'22
93'23
80'24
91'25
Rénovations autorisées par an
60'16
41'17
69'18
78'19
97'20
106'21
96'22
87'23
69'24
90'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 4 quartiers avec assez de ventes
- Papaart349 500 €17 ventes, 2022
- Puurs Heide - Kimpelberg330 000 €18 ventes, 2022
- Carolus322 500 €16 ventes, 2021
- Breendonk-Kern300 000 €23 ventes, 2022
Les 4 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Puurs-Sint-Amands
Comparer
Puurs-Sint-Amands face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Puurs-Sint-Amands | 380 000 € | 472 500 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Puurs-Sint-Amands est au 31e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 380 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 600 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 100 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 390 700 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 45 600 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact. Décompte complet, frais administratifs et TVA compris : Détail du calcul pour 380 000 €. Conditions du taux réduit : Droits d'enregistrement par région.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Puurs-Sint-Amands.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Puurs-Sint-Amands.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Puurs-Sint-Amands.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Puurs-Sint-Amands.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (292 000 € / 380 000 € / 485 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
5 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Puurs-Sint-Amands. La plus abordable est Boom, à 275 000 €, soit 105 000 € de moins pour 7,2 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Boom | 275 000 € | -28 % | 7,2 km |
| Niel | 302 500 € | -20 % | 6,3 km |
| Willebroek | 325 000 € | -14 % | 5,8 km |
| Bornem | 340 754 € | -10 % | 4,2 km |
| Buggenhout | 359 000 € | -6 % | 8,2 km |
| Kapelle-op-den-Bos | 375 500 € | -1 % | 8,3 km |
| Schelle | 385 000 € | +1 % | 7,8 km |
| Londerzeel | 395 000 € | +4 % | 5,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Puurs-Sint-Amands
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Puurs-Sint-Amands (380 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Puurs-Sint-Amands : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Puurs-Sint-Amands ?
Le prix médian d'une maison vendue à Puurs-Sint-Amands en 2025 est de 380 000 € (253 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 292 000 € et un quart au-dessus de 485 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Puurs-Sint-Amands ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Puurs-Sint-Amands est de 472 500 € en 2025, sur 73 ventes. La moitié se sont vendues entre 355 000 € et 593 500 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 358 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puurs-Sint-Amands ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 361 000 € en 2024 à 380 000 € en 2025, soit +5,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 377 500 € (129 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Puurs-Sint-Amands ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Papaart affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (349 500 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Breendonk-Kern (300 000 € en 2022).
Combien y a-t-il de maisons à Puurs-Sint-Amands ?
Le cadastre recense 9 283 maisons à Puurs-Sint-Amands au 1er janvier 2025 : 31 % de mitoyennes, 35 % de 3 façades et 33 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Puurs-Sint-Amands ?
Pour la maison médiane (380 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 7 600 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 45 600 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 100 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit. Le calculateur des frais d'achat donne le décompte complet pour le prix de votre choix.
Comment estimer ma maison à Puurs-Sint-Amands ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Puurs-Sint-Amands. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place. La démarche complète est décrite dans le guide Comment estimer sa maison soi-même.
Vous vendez à Puurs-Sint-Amands ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.