Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Daliastraat à Putte
Daliastraat est une voie résidentielle de 320 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremkapel, est de 353 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 9 d'un seul côté et 9 isolés, pour une emprise au sol médiane de 120 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à458 000 €
Prix médian : 353 000 €
Quartier retenu : Bremkapel, 16 ventes en 2022 (médiane 342 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Daliastraat en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 5 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 47 % (9)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 112e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bremkapel.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Daliastraat : type de bâti et prix de référence
Daliastraat mêle 10 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Bremkapel (290 000 € à 458 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 120 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Daliastraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremkapel et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Voorslagheiweg relève du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, où la médiane 2022 est de 435 000 €, soit 27 % de plus que Bremkapel (342 500 € en 2022). Avec 47 % de 4 façades, Daliastraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik van Beethovenlaan (100 %), la moins aérée Acaciavelden (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Voorslagheiweg) à 152 m² (Hendrik van Beethovenlaan) dans ces rues ; Daliastraat est à 120 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Waverlei (48) et devant Dokter Laenenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dokter Laenenstraat | 120 m | Bremkapel |
| Voorslagheiweg | 200 m | Putte-Verspreide Bew. Noord · 435 000 € +27 % |
| Acaciaweg | 240 m | Bremkapel |
| Acaciavelden | 240 m | Bremkapel |
| Hendrik van Beethovenlaan | 260 m | Bremkapel |
| Waversesteenweg | 260 m | Bremkapel |
| Gravenhoek | 270 m | Bremkapel |
| Waverlei | 270 m | Bremkapel |
| Pachtersdreef | 270 m | Bremkapel |
| Bloemenweg | 280 m | Bremkapel |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Daliastraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix.
- Daliastraat à Sint-Katelijne-Waver, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Daliastraat à Beerse, à 33,8 km : médiane du quartier 366 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Daliastraat à Saint-Trond, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Daliastraat à Genk, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Daliastraat à Courtrai, à 101,1 km : prix de quartier non publié
- Daliastraat à Menin, à 105,1 km : prix de quartier non publié
- Daliastraat à Ichtegem, à 112,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Daliastraat à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremkapel, 353 000 €, l'achat revient à 365 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 060 € à 42 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Daliastraat
Combien vaut une maison Daliastraat à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Daliastraat est son quartier, Bremkapel : 290 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 353 000 €.
Les maisons de Daliastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (5 %), 9 jumelés (47 %) et 9 isolés (47 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Daliastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Daliastraat comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Daliastraat à Putte ?
Daliastraat fait partie du quartier Bremkapel, à Putte. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
Vous vendez Daliastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode