Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Rappoortlaan à Putte
Rappoortlaan est une voie résidentielle de 360 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremkapel, est de 353 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 16 d'un seul côté et 14 isolés, pour une emprise au sol médiane de 135 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à458 000 €
Prix médian : 353 000 €
Quartier retenu : Bremkapel, 16 ventes en 2022 (médiane 342 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Rappoortlaan en chiffres
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 39 % (14)
- Emprise médiane
- 135 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 52e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bremkapel.
Maisons de Rappoortlaan : type de bâti et prix de référence
Rappoortlaan mêle 22 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Bremkapel (290 000 € à 458 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 135 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rappoortlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremkapel et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Kapellevelden relève du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, où la médiane 2022 est de 435 000 €, soit 27 % de plus que Bremkapel (342 500 € en 2022). Avec 39 % de 4 façades, Rappoortlaan est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik van Beethovenlaan (100 %), la moins aérée Acaciavelden (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Acaciavelden) à 153 m² (Kapelstraat) dans ces rues ; Rappoortlaan est à 135 m². Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Kapelstraat (84) et devant Kapellevelden (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Acaciavelden | 70 m | Bremkapel |
| Rappoortvelden | 110 m | Bremkapel |
| Acaciaweg | 130 m | Bremkapel |
| Kapelstraat | 200 m | Bremkapel |
| Daliastraat | 290 m | Bremkapel |
| Hendrik van Beethovenlaan | 310 m | Bremkapel |
| Kapellevelden | 310 m | Putte-Verspreide Bew. Noord · 435 000 € +27 % |
| Kapelhof | 340 m | Bremkapel |
| Waversesteenweg | 350 m | Bremkapel |
| Dokter Laenenstraat | 380 m | Bremkapel |
Acheter Rappoortlaan à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremkapel, 353 000 €, l'achat revient à 365 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 060 € à 42 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Rappoortlaan
Combien vaut une maison Rappoortlaan à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rappoortlaan est son quartier, Bremkapel : 290 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 353 000 €.
Les maisons de Rappoortlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (17 %), 16 jumelés (44 %) et 14 isolés (39 %). L'emprise au sol médiane est de 135 m².
Rappoortlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rappoortlaan comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Rappoortlaan à Putte ?
Rappoortlaan fait partie du quartier Bremkapel, à Putte. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Rappoortlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode