Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Hendrik van Beethovenlaan à Putte
Hendrik van Beethovenlaan est une voie résidentielle de 210 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremkapel, est de 353 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m² (130 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à458 000 €
Prix médian : 353 000 €
Quartier retenu : Bremkapel, 16 ventes en 2022 (médiane 342 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Hendrik van Beethovenlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 131e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,2 km au nord-ouest
Bâti
Hendrik van Beethovenlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (11 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Hendrik van Beethovenlaan : type de bâti et prix de référence
Hendrik van Beethovenlaan compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bremkapel (290 000 € à 458 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Hendrik van Beethovenlaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 152 m² d'emprise médiane contre 130 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hendrik van Beethovenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremkapel et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Hoogveld relève du quartier Putte-Centrum, où la médiane 2023 est de 332 500 €, au même niveau que Bremkapel (342 500 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Hendrik van Beethovenlaan est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Bloemenweg (63 %) ; Patronaatsweg ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Gravenhoek) à 148 m² (Waverlei) dans ces rues ; avec 152 m², Hendrik van Beethovenlaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Dokter Laenenstraat (16) et devant Bloemenweg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waverlei | 120 m | Bremkapel |
| Bloemenweg | 190 m | Bremkapel |
| Patronaatsweg | 210 m | Bremkapel |
| Gravenhoek | 240 m | Bremkapel |
| Dokter Laenenstraat | 250 m | Bremkapel |
| Hoogveld | 250 m | Putte-Centrum · 332 500 € -3 % |
| Daliastraat | 260 m | Bremkapel |
| Kleuterstraat | 270 m | Putte-Centrum · 332 500 € -3 % |
| Rappoortvelden | 290 m | Bremkapel |
| Rappoortlaan | 310 m | Bremkapel |
Acheter Hendrik van Beethovenlaan à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremkapel, 353 000 €, l'achat revient à 365 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 060 € à 42 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Hendrik van Beethovenlaan
Combien vaut une maison Hendrik van Beethovenlaan à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik van Beethovenlaan est son quartier, Bremkapel : 290 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 353 000 €.
Les maisons d'Hendrik van Beethovenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Hendrik van Beethovenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hendrik van Beethovenlaan comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Hendrik van Beethovenlaan à Putte ?
Hendrik van Beethovenlaan fait partie du quartier Bremkapel, à Putte. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Hendrik van Beethovenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode