Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Pachtersvelden à Putte
Pachtersvelden est une voie résidentielle sans issue de 220 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremkapel, est de 353 000 €. Le bâti y est mixte : 0 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 11 isolés, pour une emprise au sol médiane de 124 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à458 000 €
Prix médian : 353 000 €
Quartier retenu : Bremkapel, 16 ventes en 2022 (médiane 342 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Pachtersvelden en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 58 % (11)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 104e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,4 km à l'ouest
Voirie
Pachtersvelden n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Pachtersvelden est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (11 % de 2 façades). 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Pachtersvelden : type de bâti et prix de référence
Pachtersvelden mêle 8 bâtiments accolés et 11 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Bremkapel (290 000 € à 458 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 124 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pachtersvelden
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremkapel et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Voorslagheiweg relève du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, où la médiane 2022 est de 435 000 €, soit 27 % de plus que Bremkapel (342 500 € en 2022). Autre quartier à portée : Putte-Centrum (332 500 €, par Wipstraat). Avec 58 % de 4 façades, Pachtersvelden est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Hendrik van Beethovenlaan (100 %), la moins aérée Patronaatsweg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Voorslagheiweg) à 183 m² (Wipstraat) dans ces rues ; Pachtersvelden est à 124 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après Waverlei (48) et devant Daliastraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pachtersdreef | 90 m | Bremkapel |
| Gravenhoek | 140 m | Bremkapel |
| Dokter Laenenstraat | 200 m | Bremkapel |
| Bloemenweg | 210 m | Bremkapel |
| Patronaatsweg | 230 m | Bremkapel |
| Waverlei | 270 m | Bremkapel |
| Voorslagheiweg | 280 m | Putte-Verspreide Bew. Noord · 435 000 € +27 % |
| Wipstraat | 280 m | Putte-Centrum · 332 500 € -3 % |
| Daliastraat | 310 m | Bremkapel |
| Hendrik van Beethovenlaan | 370 m | Bremkapel |
Acheter Pachtersvelden à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremkapel, 353 000 €, l'achat revient à 365 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 060 € à 42 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pachtersvelden
Combien vaut une maison Pachtersvelden à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pachtersvelden est son quartier, Bremkapel : 290 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 353 000 €.
Les maisons de Pachtersvelden sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (42 %) et 11 isolés (58 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 124 m².
Pachtersvelden est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pachtersvelden comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pachtersvelden à Putte ?
Pachtersvelden fait partie du quartier Bremkapel, à Putte. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Pachtersvelden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode