Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
180 000 €
41 ventes · moitié entre 120 000 € et 240 000 €
Hainaut · Wallonie · 7620
Prix des maisons à Brunehaut 2025
Maison médiane
185 000 €
71 ventes en 2025 · -6,1 % sur un an
130 000 €185 000 €267 000 €
Maison 4 façades médiane
230 000 €
30 ventes en 2025 · +4,5 % sur un an
130 000 €230 000 €319 000 €
En 2025, la moitié des 71 maisons vendues à Brunehaut ont trouvé acquéreur entre 130 000 € et 267 000 €, pour un prix médian de 185 000 €. C'est dans la moyenne de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 21 %. Pour les maisons 4 façades, 30 ventes et une médiane de 230 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à267 000 €
Prix médian : 185 000 €
130 000 €185 000 €267 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Brunehaut depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 152 500 € en 2015, 185 000 € en 2025 (+21 %). Maisons 4 façades : 171 500 € en 2015, 230 000 € en 2025 (+34 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 185 000 € | 71 | 230 000 € | 30 |
| 2024 | 197 000 € | 69 | 220 000 € | 45 |
| 2023 | 229 500 € | 59 | 270 000 € | 33 |
| 2022 | 165 000 € | 65 | 187 500 € | 27 |
| 2021 | 160 000 € | 90 | 193 500 € | 45 |
| 2020 | 180 000 € | 67 | 220 000 € | 35 |
| 2019 | 160 000 € | 60 | 170 000 € | 34 |
| 2018 | 132 000 € | 55 | 135 000 € | 34 |
| 2017 | 159 500 € | 68 | 180 000 € | 36 |
| 2016 | 125 000 € | 49 | 160 000 € | 19 |
| 2015 | 152 500 € | 82 | 171 500 € | 50 |
| 2014 | 127 500 € | 58 | 132 500 € | 26 |
| 2013 | 135 000 € | 64 | 159 000 € | 28 |
| 2012 | 141 250 € | 69 | 167 000 € | 40 |
| 2011 | 140 000 € | 55 | 145 000 € | 28 |
| 2010 | 137 500 € | 76 | 150 000 € | 41 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
230 000 €
30 ventes · moitié entre 130 000 € et 319 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 28 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Brunehaut ?
Maisons vendues par an
49'16
68'17
55'18
60'19
67'20
90'21
65'22
59'23
69'24
71'25
71 ventes en 2025, contre 49 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2021 (90 ventes). Premier semestre 2026 : 31 ventes, médiane 200 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+28 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Brunehaut. En 2010, l'écart était de +25 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 493 maisons à Brunehaut : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Brunehaut est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 60 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 19 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 7,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 65 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 77 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 88 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Brunehaut
En dix ans (2016 à 2025), 206 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Brunehaut, soit 59,0 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 15 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
14'16
33'17
37'18
35'19
10'20
17'21
26'22
9'23
16'24
9'25
Rénovations autorisées par an
18'16
15'17
19'18
17'19
17'20
25'21
12'22
19'23
8'24
15'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Brunehaut face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Brunehaut | 185 000 € | 230 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Brunehaut est au 44e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 185 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 550 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 250 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 192 800 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 23 130 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Brunehaut.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Brunehaut.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Brunehaut.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (130 000 € / 185 000 € / 267 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
1 commune proche affiche une maison médiane moins chère qu'à Brunehaut. La plus abordable est Péruwelz, à 177 500 €, soit 7 500 € de moins pour 11,9 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Péruwelz | 177 500 € | -4 % | 11,9 km |
| Antoing | 180 000 € | -3 % | 5,1 km |
| Bernissart | 180 000 € | -3 % | 19,7 km |
| Beloeil | 192 000 € | +4 % | 19,6 km |
| Rumes | 220 000 € | +19 % | 6,4 km |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | +23 % | 16,9 km |
| Tournai | 232 000 € | +25 % | 9,5 km |
| Pecq | 250 000 € | +35 % | 18,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Brunehaut
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Brunehaut (185 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Brunehaut : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Brunehaut ?
Le prix médian d'une maison vendue à Brunehaut en 2025 est de 185 000 € (71 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 130 000 € et un quart au-dessus de 267 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Brunehaut ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Brunehaut est de 230 000 € en 2025, sur 30 ventes. La moitié se sont vendues entre 130 000 € et 319 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 180 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Brunehaut ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 197 000 € en 2024 à 185 000 € en 2025, soit -6,1 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 200 000 € (31 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Brunehaut ?
Le cadastre recense 3 493 maisons à Brunehaut au 1er janvier 2025 : 9 % de mitoyennes, 36 % de 3 façades et 55 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +7,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Brunehaut ?
Pour la maison médiane (185 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 550 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 23 130 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 250 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Brunehaut ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Brunehaut. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Brunehaut ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.