Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
107 500 €
41 ventes · moitié entre 69 500 € et 208 750 €
Namur · Wallonie · 5540
Prix des maisons à Hastière 2025
Maison médiane
100 000 €
184 ventes en 2025 · +9,3 % sur un an
55 000 €100 000 €187 000 €
Maison 4 façades médiane
100 000 €
143 ventes en 2025 · +11,1 % sur un an
52 000 €100 000 €165 760 €
En 2025, la moitié des 184 maisons vendues à Hastière ont trouvé acquéreur entre 55 000 € et 187 000 €, pour un prix médian de 100 000 €. C'est 61 % en dessous de la médiane de la province de Namur (255 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 67 %. Pour les maisons 4 façades, 143 ventes et une médiane de 100 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
55 000 €à187 000 €
Prix médian : 100 000 €
55 000 €100 000 €187 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Hastière depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 60 000 € en 2015, 100 000 € en 2025 (+67 %). Maisons 4 façades : 60 000 € en 2015, 100 000 € en 2025 (+67 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100 000 € | 184 | 100 000 € | 143 |
| 2024 | 91 500 € | 163 | 90 000 € | 131 |
| 2023 | 95 000 € | 197 | 85 000 € | 155 |
| 2022 | 78 000 € | 201 | 73 500 € | 175 |
| 2021 | 86 500 € | 238 | 83 750 € | 189 |
| 2020 | 65 000 € | 208 | 66 075 € | 165 |
| 2019 | 67 000 € | 189 | 65 000 € | 153 |
| 2018 | 67 500 € | 158 | 65 000 € | 119 |
| 2017 | 69 000 € | 139 | 65 000 € | 110 |
| 2016 | 69 500 € | 149 | 75 250 € | 117 |
| 2015 | 60 000 € | 176 | 60 000 € | 145 |
| 2014 | 63 000 € | 145 | 60 000 € | 110 |
| 2013 | 65 000 € | 165 | 60 000 € | 135 |
| 2012 | 64 000 € | 168 | 65 000 € | 136 |
| 2011 | 73 000 € | 176 | 79 750 € | 148 |
| 2010 | 79 750 € | 183 | 77 375 € | 153 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
100 000 €
143 ventes · moitié entre 52 000 € et 165 760 €
Une maison 4 façades se vend ici -7 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Hastière ?
Maisons vendues par an
149'16
139'17
158'18
189'19
208'20
238'21
201'22
197'23
163'24
184'25
184 ventes en 2025, contre 149 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2021 (238 ventes). Premier semestre 2026 : 89 ventes, médiane 110 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
-7 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Hastière. En 2010, l'écart était de -12 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
2 458 maisons à Hastière : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Hastière est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 46 % des maisons datent d'avant 1946 (50 % dans la province de Namur) et 17 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 54 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 60 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 83 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Namur. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Hastière
En dix ans (2016 à 2025), 223 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Hastière, soit 90,7 pour 1 000 maisons existantes (59,9 dans la province de Namur). En 2025, 8 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
25'16
14'17
17'18
21'19
16'20
29'21
24'22
22'23
35'24
20'25
Rénovations autorisées par an
9'16
7'17
7'18
8'19
13'20
10'21
8'22
9'23
7'24
8'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 6 quartiers avec assez de ventes
- Zone de Loisir d'Insemont126 500 €22 ventes, 2022
- Bonsay-Relax - Meuse-Fosse Dondaine-""Gaux""85 000 €18 ventes, 2023
- Domaine Bonsoy et Relax-Meuse83 000 €22 ventes, 2023
- Village Vacances ""les Etoiles""60 000 €16 ventes, 2022
- Eden Meuse35 000 €30 ventes, 2022
- Bois de Lens34 500 €22 ventes, 2023
Comparer
Hastière face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Hastière | 100 000 € | 100 000 € |
| Province de Namur | 255 000 € | 300 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Hastière est au 37e rang sur 37 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 100 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 3 000 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 1 750 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 104 700 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 12 500 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Hastière.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (55 000 € / 100 000 € / 187 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Hastière est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Doische | 180 000 € | +80 % | 10,2 km |
| Florennes | 200 000 € | +100 % | 16,8 km |
| Beauraing | 209 000 € | +109 % | 13,5 km |
| Dinant | 215 000 € | +115 % | 9,4 km |
| Anhée | 245 000 € | +145 % | 13,7 km |
| Yvoir | 250 000 € | +150 % | 16,1 km |
| Houyet | 262 000 € | +162 % | 12,5 km |
| Onhaye | 265 000 € | +165 % | 6,3 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Hastière
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Hastière (100 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Hastière : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Hastière ?
Le prix médian d'une maison vendue à Hastière en 2025 est de 100 000 € (184 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 55 000 € et un quart au-dessus de 187 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Hastière ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Hastière est de 100 000 € en 2025, sur 143 ventes. La moitié se sont vendues entre 52 000 € et 165 760 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 107 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hastière ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 91 500 € en 2024 à 100 000 € en 2025, soit +9,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 110 000 € (89 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Hastière ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Zone de Loisir d'Insemont affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (126 500 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Bois de Lens (34 500 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Hastière ?
Le cadastre recense 2 458 maisons à Hastière au 1er janvier 2025 : 11 % de mitoyennes, 22 % de 3 façades et 67 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Hastière ?
Pour la maison médiane (100 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 3 000 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 12 500 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 1 750 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Hastière ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Hastière. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Hastière ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.