Prix des maisons Schoolstraat à Wielsbeke

Schoolstraat compte 56 bâtiments accolés sur 56 (100 %), dont 24 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 278 797 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Wielsbeke.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wielsbeke-Centrum (215 000 € à 398 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 85 m² d'emprise médiane contre 95 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wielsbeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schoolstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Markt (70 %), la moins dense Koutermolenstraat (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Marktstraat) à 205 m² (Baron van der Bruggenlaan) dans ces rues ; Schoolstraat est à 85 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après Albrecht Rodenbachlaan (88) et devant de Maurissensstraat (48).

Tous les quartiers de Wielsbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (8710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Schoolstraat à Waregem, à 4,5 km : médiane du quartier 248 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Deerlijk, à 6,2 km : médiane du quartier 260 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Harelbeke, à 7,4 km : médiane du quartier 208 500 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Ingelmunster, à 8,1 km : médiane du quartier 220 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Zulte, à 10,4 km : médiane du quartier 327 000 € (+45 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Tielt, à 10,6 km : médiane du quartier 227 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Izegem, à 10,9 km : médiane du quartier 175 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
• Schoolstraat à Courtrai, à 12,1 km : prix de quartier non publié
• et 172 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wielsbeke-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wielsbeke-Centrum est passée de 170 000 € en 2021 à 225 000 € en 2022 (+32 %), quand celle de Wielsbeke gagnait 6 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Schoolstraat pèse 56 adresses sur les 712 du quartier (7,9 %), où Statbel a compté 54 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.