Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Schoolstraat à Tielt
Schoolstraat est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 6,6 km à l'est du centre de Tielt (8700). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarsele-Centrum, est de 241 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 146 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à344 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Aarsele-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 227 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Schoolstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Schoolstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 7 | 227 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 5 à 10 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Aarsele-Centrum), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tielt, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (8)
- Emprise médiane
- 146 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 301e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 6,6 km à l'est
Voirie
Schoolstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Schoolstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 23 % de 4 façades (33 % de 2 façades).
Maisons de Schoolstraat : type de bâti et prix de référence
Schoolstraat compte 8 bâtiments isolés sur 12 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Tielt. La médiane des 2 ou 3 façades de Tielt (245 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Aarsele-Centrum (183 000 € à 344 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Schoolstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 146 m² d'emprise médiane contre 124 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schoolstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarsele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Dennenlaan relève du quartier T Hoge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Wilgenlaan (13) et devant Populierenlaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Westkouterweg | 130 m | Aarsele-Centrum |
| Dennenlaan | 140 m | T Hoge · n.d. |
| Jules Van Ooststraat | 150 m | Aarsele-Centrum |
| Platanenlaan | 180 m | T Hoge · n.d. |
| Populierenlaan | 200 m | T Hoge · n.d. |
| Transvaalstraat | 230 m | T Hoge · n.d. |
| Berkenlaan | 240 m | T Hoge · n.d. |
| Wilgenlaan | 250 m | T Hoge · n.d. |
| Eikenlaan | 270 m | T Hoge · n.d. |
| Waaiberglaan | 270 m | Aarsele-Centrum |
Tous les quartiers de Tielt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schoolstraat » existe dans 180 autres communes belges : vérifiez le code postal (8700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Schoolstraat à Deinze, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Zulte, à 6,9 km : médiane du quartier 327 000 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Wielsbeke, à 10,6 km : médiane du quartier 225 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Aalter, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Nazareth-De Pinte, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Schoolstraat à Ingelmunster, à 14,2 km : médiane du quartier 220 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Wingene, à 14,6 km : médiane du quartier 290 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Schoolstraat à Waregem, à 15,1 km : médiane du quartier 248 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- et 172 autres communes plus éloignées
Acheter Schoolstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarsele-Centrum, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schoolstraat
Le prix est-il le même tout au long de Schoolstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : médiane 227 500 € en 2022 ; n° 5 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Schoolstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoolstraat est son quartier, Aarsele-Centrum : 183 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 241 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Schoolstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (33 %) et 8 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 146 m².
Schoolstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoolstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schoolstraat à Tielt ?
Schoolstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tielt : Aarsele-Centrum (n° 1 à 6, 7 adresses), T Hoge (n° 5 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Schoolstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode