Prix des maisons par rue · 8710 Wielsbeke

Prix des maisons Stijn Streuvelsstraat à Wielsbeke

Stijn Streuvelsstraat est une voie résidentielle de 140 m, à 0,5 km à l'est du centre de Wielsbeke (8710). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wielsbeke-Centrum, est de 272 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 84 m² (95 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

215 000 €à398 000 €

Prix médian : 272 000 €

Quartier retenu : Wielsbeke-Centrum, 35 ventes en 2022 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).

Stijn Streuvelsstraat en chiffres

Adresses
20 (9 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
Longueur
140 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
20
2 façades (mitoyen)
60 % (12)
3 façades (jumelé)
40 % (8)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
84 m² au sol
Part du quartier
2,8 % (15e rue sur 23)
Taille
75e rue sur 147 à Wielsbeke
Du centre de Wielsbeke
0,5 km à l'est

Bâti

Stijn Streuvelsstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 40 % (20 % de 4 façades).

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Stijn Streuvelsstraat : type de bâti et prix de référence

Stijn Streuvelsstraat compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 278 797 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Wielsbeke.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wielsbeke-Centrum (215 000 € à 398 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 84 m² d'emprise médiane contre 95 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Stijn Streuvelsstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wielsbeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 0 % de 4 façades, Stijn Streuvelsstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Spoorstraat, en compte 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Marktstraat) à 1 197 m² (Spoorstraat) dans ces rues ; Stijn Streuvelsstraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Juliaan Claerhoutstraat (23) et devant Mezenlaan (20).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Albrecht Rodenbachlaan40 m880 %Wielsbeke-Centrum
Minister de Taeyelaan60 m380 %Wielsbeke-Centrum
Schoolstraat140 m560 %Wielsbeke-Centrum
de Maurissensstraat160 m4826 %Wielsbeke-Centrum
Mezenlaan200 m20Wielsbeke-Centrum
Juliaan Claerhoutstraat200 m230 %Wielsbeke-Centrum
Marktstraat230 m326 %Wielsbeke-Centrum
Lobeekstraat240 m4323 %Wielsbeke-Centrum
Spoorstraat240 m1188 %Wielsbeke-Centrum
Markt270 m110 %Wielsbeke-Centrum

Tous les quartiers de Wielsbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelsstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (8710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Stijn Streuvelsstraat à Wielsbeke : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Wielsbeke-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas215 000 €4 300 €4 340 €223 600 €
Médiane272 000 €5 440 €4 620 €282 100 €
Haut398 000 €7 960 €5 080 €411 000 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Stijn Streuvelsstraat

La médiane du quartier Wielsbeke-Centrum est passée de 170 000 € en 2021 à 225 000 € en 2022 (+32 %), quand celle de Wielsbeke gagnait 6 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Stijn Streuvelsstraat pèse 20 adresses sur les 712 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 54 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Stijn Streuvelsstraat

Combien vaut une maison Stijn Streuvelsstraat à Wielsbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stijn Streuvelsstraat est son quartier, Wielsbeke-Centrum : 215 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 272 000 €.

Les maisons de Stijn Streuvelsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (60 %) et 8 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².

Stijn Streuvelsstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stijn Streuvelsstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Stijn Streuvelsstraat à Wielsbeke ?

Stijn Streuvelsstraat fait partie du quartier Wielsbeke-Centrum, à Wielsbeke. Elle en est la 15e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode