Prix des maisons par quartier · 1180 Uccle
Le quartier Groeselenberg à Uccle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Groeselenberg, à Uccle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 475 000 € et 825 000 € (médiane 685 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 500 000 € à 1 050 000 €, médiane 700 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 592 adresses, pour 2 260 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Groeselenberg, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 500 000 € à 1 050 000 €, médiane 700 000 €. Voir les prix des maisons à Uccle.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Groeselenberg de 2015 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2015 et 2019, soit 33 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2016, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2015 à 2019, la médiane est passée de 695 000 € à 685 000 € (-1 %), quand celle d'Uccle évoluait de +6 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 475 000 € | 685 000 € | 825 000 € |
| 2015 | 17 | 511 000 € | 695 000 € | 1 100 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Uccle : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Longchamp | 0,7 km | 1 125 000 € (2023, 16 ventes) |
| Hamoir | 0,9 km | 995 000 € (2022, 16 ventes) |
| Pecherie | 0,9 km | 583 000 € (2021, 18 ventes) |
| Globe-Est | 1,0 km | 675 000 € (2022, 20 ventes) |
| Dieweg | 1,3 km | 550 000 € (2023, 19 ventes) |
| Saint-Job | 1,4 km | 500 000 € (2023, 25 ventes) |
| Carloo | 1,8 km | 715 000 € (2022, 17 ventes) |
| Fond | 2,8 km | 1 525 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Groeselenberg
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 260 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 3 300 habitants au km².
- Adresses
- 592
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,0 m
- Habitants (2025)
- 2 260
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 3 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Groeselenberg
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue De Fré | 165 | |
| Rue Groeselenberg | 110 | |
| Avenue des Statuaires | 89 | |
| Avenue Kamerdelle | 78 | |
| Avenue Houzeau | 63 | |
| Avenue du Manoir | 38 | |
| Avenue Paul Stroobant | 28 | |
| Chemin du Crabbegat | 21 | |
| Avenue des Archères | 12 | |
| Avenue ten Horen | 11 | |
| Avenue du Vieux Cornet | 8 | |
| Carré Dewandeleer | 5 | |
| Chemin de la Source | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Groeselenberg : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Groeselenberg ?
Le secteur statistique Groeselenberg compte 13 rues et 592 adresses. Les plus grandes sont Avenue De Fré (165 adresses), Rue Groeselenberg (110 adresses), Avenue des Statuaires (89 adresses), Avenue Kamerdelle (78 adresses), Avenue Houzeau (63 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode