Prix des maisons rue du Repos à Mons

La rue du Repos compte 44 bâtiments accolés sur 44 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Trois Hurees (75 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.

Au sol, 45 m² d'emprise médiane pour 46 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trois Hurees et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'allée du Cimetière relève du quartier Cite de la Morette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Roi Albert (116 000 €, par la rue de l'Heaume). Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Repos est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue du Ravin (100 %), la moins dense la rue de l'Heaume (75 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Tournante) à 52 m² (la rue de l'Heaume) dans ces rues ; la rue du Repos est à 45 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Piedsente du Moulin (47) et devant la rue L. Levêque (38).

Tous les quartiers de Mons et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Repos » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix.

• Rue du Repos à La Louvière, à 19,5 km : prix de quartier non publié
• Rue du Repos à Fontaine-l'Evêque, à 30,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Repos à Charleroi, à 41,1 km : médiane du quartier 105 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Repos à Uccle, à 50,4 km : médiane du quartier 675 000 € (+528 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Repos à Mouscron, à 52,4 km : médiane du quartier 220 000 € (+105 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Repos à Namur, à 68,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Repos à Andenne, à 82,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Repos à Rochefort, à 103,2 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Trois Hurees, 120 000 €, l'achat revient à 127 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 600 € à 15 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Trois Hurees est passée de 70 000 € en 2013 à 107 500 € en 2023 (+54 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. La rue du Repos pèse 44 adresses sur les 930 du quartier (4,7 %), où Statbel a compté 352 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.