Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Vrijheidstraat à Turnhout
Vrijheidstraat est une voie résidentielle de 160 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 27 des 30 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Vrijheidstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 35
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 32 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 90 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (12e rue sur 33)
- Taille
- 172e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au nord-est
Bâti
Vrijheidstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (7 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vrijheidstraat : type de bâti et prix de référence
Vrijheidstraat compte 30 bâtiments accolés sur 30 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrijheidstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Koningin Elisabethlei relève du quartier Begijnhof - Kastelein, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 6 % de moins que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vrijheidstraat est la plus dense des 10 rues comparées, devant Bloemfonteinstraat (83 %) ; Elf Novemberlaan ferme la marche avec 32 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Clara Dresselaerslaan) à 123 m² (Huidevettersstraat) dans ces rues ; Vrijheidstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Drieskensstraat (38) et devant Elf Novemberlaan (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drieskensstraat | 100 m | Oosthaven |
| Mesesstraat | 100 m | Oosthaven |
| Clara Dresselaerslaan | 210 m | Oosthaven |
| Huidevettersstraat | 220 m | Oosthaven |
| Dokter Paul Janssenlaan | 240 m | Oosthaven |
| Dahliastraat | 260 m | Oosthaven |
| Elf Novemberlaan | 260 m | Oosthaven |
| Bloemfonteinstraat | 270 m | Oosthaven |
| Koningin Elisabethlei | 280 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -6 % |
| Linieplein | 290 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijheidstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vrijheidstraat à Westerlo, à 23,3 km : médiane du quartier 264 750 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Anvers, à 40,9 km : médiane du quartier 875 000 € (+237 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 45,2 km : médiane du quartier 292 500 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Boom, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidstraat à Louvain, à 51,8 km : médiane du quartier 410 000 € (+58 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Tamise, à 56,0 km : médiane du quartier 195 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Alost, à 77,6 km : médiane du quartier 290 000 € (+12 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidstraat à Ninove, à 86,1 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter Vrijheidstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vrijheidstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Vrijheidstraat pèse 34 adresses sur les 1 296 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vrijheidstraat
Combien vaut une maison Vrijheidstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijheidstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Vrijheidstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (90 %) et 3 jumelés (10 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Vrijheidstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijheidstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Vrijheidstraat à Turnhout ?
Vrijheidstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Vrijheidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode