Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Huidevettersstraat à Turnhout
Huidevettersstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 1,7 km au nord-est du centre de Turnhout (2300). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 123 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Huidevettersstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (17e rue sur 33)
- Taille
- 210e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,7 km au nord-est
Bâti
Le quartier Oosthaven compte 64 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Huidevettersstraat : type de bâti et prix de référence
Huidevettersstraat compte 24 bâtiments accolés sur 25 (96 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 123 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Huidevettersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oosthaven : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 4 % de 4 façades, Huidevettersstraat est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Melkhoek (33 %), la moins aérée Vrijheidstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Lukerstraat) à 115 m² (Melkhoek) dans ces rues ; avec 123 m², Huidevettersstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après Blauwborststraat (33) et devant Fuutstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drieskensstraat | 130 m | Oosthaven |
| Voorzorgstraat | 140 m | Oosthaven |
| Lukerstraat | 190 m | Oosthaven |
| Melkhoek | 190 m | Oosthaven |
| Vrijheidstraat | 220 m | Oosthaven |
| Blauwborststraat | 230 m | Oosthaven |
| Fuutstraat | 240 m | Oosthaven |
| Steenweg op Oosthoven | 240 m | Oosthaven |
| Mesesstraat | 260 m | Oosthaven |
| Linieplein | 260 m | Oosthaven |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Huidevettersstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Huidevettersstraat à Anvers, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Huidevettersstraat à Houthalen-Helchteren, à 45,9 km : médiane du quartier 250 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Huidevettersstraat à Malines, à 47,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Huidevettersstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Huidevettersstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Huidevettersstraat pèse 27 adresses sur les 1 296 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Huidevettersstraat
Combien vaut une maison Huidevettersstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Huidevettersstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons d'Huidevettersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (56 %), 10 jumelés (40 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Huidevettersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Huidevettersstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Huidevettersstraat à Turnhout ?
Huidevettersstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 17e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Huidevettersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode