Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Mesesstraat à Turnhout
Mesesstraat est une voie résidentielle de 370 m, à 1,5 km au nord du centre de Turnhout (2300). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 79. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosthaven, est de 283 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 24 bâtiments mitoyens des deux côtés et 20 d'un seul côté, pour 10 isolés, avec une emprise au sol médiane de 114 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à375 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Oosthaven, 35 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Mesesstraat en chiffres
- Adresses
- 56 (25 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 79
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 55 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 44 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (10)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 33)
- Taille
- 92e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,5 km au nord
Bâti
Mesesstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (64 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Mesesstraat : type de bâti et prix de référence
Mesesstraat compte 44 bâtiments accolés sur 54 (81 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosthaven (206 000 € à 375 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Mesesstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthaven et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Koningin Elisabethlei relève du quartier Begijnhof - Kastelein, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 6 % de moins que Oosthaven (260 000 € en 2023). Avec 44 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Mesesstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Vrijheidstraat (90 %), la moins dense Oude Kaai (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (Oude Kaai) à 123 m² (Huidevettersstraat) dans ces rues ; Mesesstraat est à 114 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après Koningin Elisabethlei (85) et devant Gasstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidstraat | 100 m | Oosthaven |
| Drieskensstraat | 160 m | Oosthaven |
| Dahliastraat | 190 m | Oosthaven |
| Koningin Elisabethlei | 200 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -6 % |
| Oude Kaai | 230 m | Oosthaven |
| Huidevettersstraat | 260 m | Oosthaven |
| Beirenmolenstraat | 260 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -6 % |
| Dokter Paul Janssenlaan | 280 m | Oosthaven |
| Clara Dresselaerslaan | 290 m | Oosthaven |
| Gasstraat | 310 m | Begijnhof - Kastelein · 245 000 € -6 % |
Acheter Mesesstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosthaven, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mesesstraat
La médiane du quartier Oosthaven est passée de 190 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Mesesstraat pèse 56 adresses sur les 1 296 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 388 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mesesstraat
Combien vaut une maison Mesesstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mesesstraat est son quartier, Oosthaven : 206 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Mesesstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 54 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (44 %), 20 jumelés (37 %) et 10 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Mesesstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mesesstraat comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Mesesstraat à Turnhout ?
Mesesstraat fait partie du quartier Oosthaven, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 33 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Mesesstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode