Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
372 500 €
29 ventes · moitié entre 280 000 € et 449 000 €
Brabant flamand · Flandre · 3120
Prix des maisons à Tremelo 2025
Maison médiane
360 000 €
169 ventes en 2025 · -2,7 % sur un an
290 000 €360 000 €465 000 €
Maison 4 façades médiane
358 000 €
140 ventes en 2025 · -4,5 % sur un an
290 000 €358 000 €499 000 €
En 2025, la moitié des 169 maisons vendues à Tremelo ont trouvé acquéreur entre 290 000 € et 465 000 €, pour un prix médian de 360 000 €. C'est 10 % en dessous de la médiane de la province de Brabant flamand (400 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 33 %. Pour les maisons 4 façades, 140 ventes et une médiane de 358 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à465 000 €
Prix médian : 360 000 €
290 000 €360 000 €465 000 €
Commune entière : 169 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Tremelo depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 271 250 € en 2015, 360 000 € en 2025 (+33 %). Maisons 4 façades : 294 500 € en 2015, 358 000 € en 2025 (+22 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 360 000 € | 169 | 358 000 € | 140 |
| 2024 | 370 000 € | 121 | 375 000 € | 102 |
| 2023 | 375 000 € | 137 | 380 000 € | 112 |
| 2022 | 350 000 € | 162 | 351 500 € | 129 |
| 2021 | 296 000 € | 151 | 298 000 € | 122 |
| 2020 | 307 500 € | 118 | 349 000 € | 98 |
| 2019 | 305 000 € | 163 | 313 500 € | 134 |
| 2018 | 280 000 € | 138 | 295 000 € | 119 |
| 2017 | 275 000 € | 119 | 282 500 € | 101 |
| 2016 | 250 000 € | 97 | 285 000 € | 73 |
| 2015 | 271 250 € | 79 | 294 500 € | 61 |
| 2014 | 247 000 € | 121 | 272 000 € | 94 |
| 2013 | 260 000 € | 84 | 260 000 € | 74 |
| 2012 | 275 000 € | 102 | 290 000 € | 80 |
| 2011 | 251 000 € | 118 | 275 000 € | 92 |
| 2010 | 248 000 € | 95 | 258 000 € | 81 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
358 000 €
140 ventes · moitié entre 290 000 € et 499 000 €
Une maison 4 façades se vend ici -4 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Tremelo ?
Maisons vendues par an
97'16
119'17
138'18
163'19
118'20
151'21
162'22
137'23
121'24
169'25
169 ventes en 2025, contre 97 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 95 ventes, médiane 420 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
-4 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Tremelo. En 2011, l'écart était de +35 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
6 069 maisons à Tremelo : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Tremelo est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 9 % des maisons datent d'avant 1946 (26 % dans la province de Brabant flamand) et 38 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 81 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 86 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 93 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant flamand. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Tremelo
En dix ans (2016 à 2025), 557 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Tremelo, soit 91,8 pour 1 000 maisons existantes (64,1 dans la province de Brabant flamand). En 2025, 32 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
29'16
40'17
67'18
95'19
63'20
86'21
60'22
46'23
22'24
49'25
Rénovations autorisées par an
22'16
19'17
29'18
22'19
20'20
36'21
28'22
30'23
31'24
32'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 7 quartiers avec assez de ventes
- Louisaheide429 000 €17 ventes, 2022
- Vondelpark377 750 €17 ventes, 2022
- Ninde377 500 €24 ventes, 2023
- Baal-Verspreide Bewoning375 000 €21 ventes, 2023
- Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis375 000 €17 ventes, 2023
- Kalvenne280 000 €21 ventes, 2022
- Schriekbaan237 000 €18 ventes, 2021
Comparer
Tremelo face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Tremelo | 360 000 € | 358 000 € |
| Province de Brabant flamand | 400 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Tremelo est au 42e rang sur 62 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 360 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 200 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 030 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 370 200 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 43 200 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Tremelo.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tremelo.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tremelo.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Tremelo.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (290 000 € / 360 000 € / 465 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
2 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Tremelo. La plus abordable est Aarschot, à 336 000 €, soit 24 000 € de moins pour 9,3 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Aarschot | 336 000 € | -7 % | 9,3 km |
| Begijnendijk | 343 000 € | -5 % | 4,4 km |
| Heist-op-den-Berg | 350 000 € | -3 % | 7,5 km |
| Putte | 380 000 € | +6 % | 8,3 km |
| Rotselaar | 395 000 € | +10 % | 4,5 km |
| Haacht | 400 000 € | +11 % | 7,2 km |
| Holsbeek | 400 000 € | +11 % | 9,1 km |
| Keerbergen | 475 000 € | +32 % | 5,2 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Tremelo
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Tremelo (360 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Tremelo : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Tremelo ?
Le prix médian d'une maison vendue à Tremelo en 2025 est de 360 000 € (169 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 290 000 € et un quart au-dessus de 465 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Tremelo ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Tremelo est de 358 000 € en 2025, sur 140 ventes. La moitié se sont vendues entre 290 000 € et 499 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 372 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tremelo ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 370 000 € en 2024 à 360 000 € en 2025, soit -2,7 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 420 000 € (95 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Tremelo ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Louisaheide affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (429 000 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Schriekbaan (237 000 € en 2021).
Combien y a-t-il de maisons à Tremelo ?
Le cadastre recense 6 069 maisons à Tremelo au 1er janvier 2025 : 3 % de mitoyennes, 16 % de 3 façades et 81 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Tremelo ?
Pour la maison médiane (360 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 7 200 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 43 200 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 030 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Tremelo ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Tremelo. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Tremelo ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.