Prix des maisons Peter Benoitstraat à Mol

Peter Benoitstraat compte 6 bâtiments accolés sur 7 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.

Au sol, 119 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Molenveld relève du quartier Ezaart-Kern, où la médiane 2022 est de 242 500 €, soit 18 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 14 % de 4 façades, Peter Benoitstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Tiendenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 88 m² (Molsveld) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; Peter Benoitstraat est à 119 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Martelarenstraat, en compte 153.

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Peter Benoitstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Peter Benoitstraat à Turnhout, à 19,0 km : médiane du quartier 280 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Hasselt, à 33,5 km : médiane du quartier 315 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Wijnegem, à 41,6 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Schoten, à 42,6 km : médiane du quartier 365 000 € (+23 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boortmeerbeek, à 44,1 km : médiane du quartier 357 500 € (+20 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Malines, à 45,4 km : médiane du quartier 315 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Anvers, à 48,6 km : médiane du quartier 680 000 € (+129 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boom, à 51,9 km : médiane du quartier 315 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• et 19 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Peter Benoitstraat pèse 7 adresses sur les 890 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.