Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Beeldekenslaan à Mol
Beeldekenslaan est une voie résidentielle de 520 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 28 adresses, numérotées de 5 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 17 des 28 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 135 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Beeldekenslaan en chiffres
- Adresses
- 28 (12 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 34, impairs 5 à 47
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 61 % (17)
- Emprise médiane
- 135 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (14e rue sur 28)
- Taille
- 184e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,9 km au sud-ouest
Bâti
Beeldekenslaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (42 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Beeldekenslaan : type de bâti et prix de référence
Beeldekenslaan compte 17 bâtiments isolés sur 28 (61 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).
Le quartier compte toutefois 81 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Beeldekenslaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 135 m² d'emprise médiane contre 111 m² (+22 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beeldekenslaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Midakkerstraat relève du quartier Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de 4 façades, Beeldekenslaan est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Martelarenstraat (12 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; Beeldekenslaan est à 135 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Molsveld (56) et devant Pater Van Henxthovenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molsveld | 150 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Jan Berchmansstraat | 150 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Pater Van Henxthovenstraat | 180 m | Sint-Jan-Berchmans |
| 11 Julilaan | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Rechtestraat | 210 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Peter Benoitstraat | 240 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Guldensporenlaan | 260 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Midakkerstraat | 290 m | Mol · n.d. |
| Alfons Megensplein | 290 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Martelarenstraat | 300 m | Sint-Jan-Berchmans |
Acheter Beeldekenslaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beeldekenslaan
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Beeldekenslaan pèse 28 adresses sur les 890 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beeldekenslaan
Combien vaut une maison Beeldekenslaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beeldekenslaan est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Beeldekenslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (7 %), 9 jumelés (32 %) et 17 isolés (61 %). L'emprise au sol médiane est de 135 m².
Beeldekenslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beeldekenslaan comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Beeldekenslaan à Mol ?
Beeldekenslaan fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 14e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Beeldekenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode