Prix des maisons Peter Benoitstraat à Hasselt

Peter Benoitstraat compte 58 bâtiments accolés sur 58 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Katharina (327 000 € à 490 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 98 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katharina et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Muggenstraat relève du quartier Vlinderstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Peter Benoitstraat est la plus dense des 8 rues comparées, devant Harpstraat (81 %) ; Abraham Orteliuslaan ferme la marche avec 17 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Nicolaas Cleynaertslaan) à 204 m² (Sint-Katarinaplein) dans ces rues ; Peter Benoitstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après Casterstraat (88) et devant Casterhovenstraat (55).

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Peter Benoitstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Peter Benoitstraat à Mol, à 33,5 km : médiane du quartier 297 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Turnhout, à 52,5 km : médiane du quartier 280 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boortmeerbeek, à 57,0 km : médiane du quartier 357 500 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Malines, à 59,3 km : médiane du quartier 315 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Wijnegem, à 67,5 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Schoten, à 69,5 km : médiane du quartier 365 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boom, à 71,1 km : médiane du quartier 315 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Anvers, à 72,9 km : médiane du quartier 680 000 € (+116 % par rapport à celle-ci)
• et 19 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sint-Katharina, 374 000 €, l'achat revient à 386 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 480 € à 44 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Katharina est passée de 244 500 € en 2014 à 315 000 € en 2022 (+29 %), quand celle d'Hasselt gagnait 34 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Peter Benoitstraat pèse 60 adresses sur les 685 du quartier (8,8 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.