Prix des maisons par rue · 2018 Anvers
Prix des maisons Peter Benoitstraat à Anvers
Peter Benoitstraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2018). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Harmonie (Zuidwijk), est de 740 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 30 des 34 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 129 m² (97 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
669 000 €à823 000 €
Prix médian : 740 000 €
Quartier retenu : Harmonie (Zuidwijk), 19 ventes en 2023 (médiane 680 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Peter Benoitstraat en chiffres
- Adresses
- 38 (23 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 25
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 1241e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,5 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Harmonie (Zuidwijk).
Maisons de Peter Benoitstraat : type de bâti et prix de référence
Peter Benoitstraat compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Harmonie (Zuidwijk) (669 000 € à 823 000 €), dont la médiane la dépasse de 103 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 129 m² d'emprise médiane contre 97 m² (+33 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Peter Benoitstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Harmonie (Zuidwijk) et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Constantia Teichmannplaats relève du quartier C. Teichmann Plaats (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Peter Benoitstraat est la moins dense des 6 rues comparées, à égalité avec Vinkenstraat ; la plus dense, Isabella Brantstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Vinkenstraat) à 167 m² (Gounodstraat) dans ces rues ; Peter Benoitstraat est à 129 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Fourmentstraat (41) et devant Vinkenstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gounodstraat | 100 m | Harmonie (Zuidwijk) |
| Constantia Teichmannplaats | 110 m | C. Teichmann Plaats (Zuidwijk) · n.d. |
| Verdussenstraat | 130 m | Harmonie (Zuidwijk) |
| Jan Blockxstraat | 140 m | Harmonie (Zuidwijk) |
| Teichmannstraat | 160 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) · n.d. |
| Isabella Brantstraat | 190 m | Harmonie (Zuidwijk) |
| Mechelsesteenweg | 190 m | St.-Vincentius (Oostwijk) · n.d. |
| Aarschotstraat | 210 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) · n.d. |
| Vinkenstraat | 220 m | Harmonie (Zuidwijk) |
| Fourmentstraat | 240 m | Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Peter Benoitstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (2018) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Peter Benoitstraat à Wijnegem, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Peter Benoitstraat à Schoten, à 8,2 km : médiane du quartier 365 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Boom, à 12,3 km : médiane du quartier 315 000 € (-54 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Sint-Niklaas, à 18,6 km : médiane du quartier 219 000 € (-68 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Malines, à 23,0 km : médiane du quartier 315 000 € (-54 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Boortmeerbeek, à 25,1 km : médiane du quartier 357 500 € (-47 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Turnhout, à 38,8 km : médiane du quartier 280 000 € (-59 % par rapport à celle-ci)
- Peter Benoitstraat à Dilbeek, à 38,9 km : médiane du quartier 435 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- et 19 autres communes plus éloignées
Acheter Peter Benoitstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Harmonie (Zuidwijk), 740 000 €, l'achat revient à 760 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 669 000 € | 13 380 € | 688 200 € |
| Médiane | 740 000 € | 14 800 € | 760 800 € |
| Haut | 823 000 € | 16 460 € | 845 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 14 800 € à 88 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peter Benoitstraat
La médiane du quartier Harmonie (Zuidwijk) est passée de 513 000 € en 2019 à 680 000 € en 2023 (+33 %), quand celle d'Anvers gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Peter Benoitstraat pèse 38 adresses sur les 656 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 43 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Peter Benoitstraat
Combien vaut une maison Peter Benoitstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peter Benoitstraat est son quartier, Harmonie (Zuidwijk) : 669 000 € à 823 000 € en 2025, médiane 740 000 €.
Les maisons de Peter Benoitstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (88 %) et 4 jumelés (12 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Peter Benoitstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Peter Benoitstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Peter Benoitstraat à Anvers ?
Peter Benoitstraat fait partie du quartier Harmonie (Zuidwijk), à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez Peter Benoitstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode