Prix des maisons Peter Benoitstraat à Turnhout

Peter Benoitstraat compte 46 bâtiments accolés sur 46 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.

Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Onze Lieve Vrouwstraat relève du quartier Gildenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 87 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Peter Benoitstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Tuinstraat (95 %), la moins dense Volksplein (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Kroonstraat) à 118 m² (de Merodelei) dans ces rues ; Peter Benoitstraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après Kadasterstraat (53) et devant Bevrijdingstraat (44).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Peter Benoitstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Peter Benoitstraat à Mol, à 19,0 km : médiane du quartier 297 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Schoten, à 31,1 km : médiane du quartier 365 000 € (+30 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Wijnegem, à 31,4 km : prix de quartier non publié
• Peter Benoitstraat à Anvers, à 38,8 km : médiane du quartier 680 000 € (+143 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boortmeerbeek, à 44,8 km : médiane du quartier 357 500 € (+28 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Malines, à 45,1 km : médiane du quartier 315 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Boom, à 46,3 km : médiane du quartier 315 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Peter Benoitstraat à Hasselt, à 52,5 km : médiane du quartier 315 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• et 19 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Peter Benoitstraat pèse 46 adresses sur les 1 294 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.