Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons 11 Julilaan à Mol
11 Julilaan est une voie résidentielle sans issue de 120 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 168 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
11 Julilaan en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 168 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 28)
- Taille
- 384e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,9 km au sud-ouest
Voirie
11 Julilaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
11 Julilaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (42 % de 2 façades).
Maisons de 11 Julilaan : type de bâti et prix de référence
11 Julilaan compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).
Le quartier compte toutefois 81 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de 11 Julilaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 168 m² d'emprise médiane contre 111 m² (+51 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de 11 Julilaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Rijpad relève du quartier Ezaart-Kern, où la médiane 2022 est de 242 500 €, soit 18 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, 11 Julilaan est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Molenveld (64 %) ; Tiendenstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Tiendenstraat) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; 11 Julilaan est à 168 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Molenveld (11) et devant Peter Benoitstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guldensporenlaan | 90 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Pater Van Henxthovenstraat | 110 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Jan Berchmansstraat | 110 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Martelarenstraat | 120 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Beeldekenslaan | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Peter Benoitstraat | 220 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Tiendenstraat | 240 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Jakob Smitslaan | 270 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Rijpad | 270 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
| Molenveld | 310 m | Ezaart-Kern · 242 500 € -18 % |
Acheter 11 Julilaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de 11 Julilaan
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. 11 Julilaan pèse 9 adresses sur les 890 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur 11 Julilaan
Combien vaut une maison 11 Julilaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 11 Julilaan est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de 11 Julilaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 168 m².
11 Julilaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit 11 Julilaan comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve 11 Julilaan à Mol ?
11 Julilaan fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 24e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez 11 Julilaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode