Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Molsveld à Mol
Molsveld est une voie résidentielle de 630 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 81. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 29 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 9 isolés, avec une emprise au sol médiane de 88 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Molsveld en chiffres
- Adresses
- 56 (15 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 81
- Longueur
- 630 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 54 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (29)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (9)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 6,2 % (6e rue sur 28)
- Taille
- 65e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,9 km au sud-ouest
Bâti
Molsveld est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 42 % (19 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 210 m en moyenne.
Maisons de Molsveld : type de bâti et prix de référence
Molsveld compte 43 bâtiments accolés sur 52 (83 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 111 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Molsveld
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Midakkerstraat relève du quartier Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 17 % de 4 façades, Molsveld est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Peter Benoitstraat (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; Molsveld est à 88 m². Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Cardijnstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beeldekenslaan | 150 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Midakkerstraat | 210 m | Mol · n.d. |
| Peter Benoitstraat | 260 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Pater Van Henxthovenstraat | 260 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Rechtestraat | 290 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Jan Berchmansstraat | 300 m | Sint-Jan-Berchmans |
| 11 Julilaan | 330 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Nijverheidsstraat | 330 m | Mol · n.d. |
| Cardijnstraat | 340 m | Mol · n.d. |
| Alfons Megensplein | 390 m | Sint-Jan-Berchmans |
Acheter Molsveld à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Molsveld
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Molsveld pèse 56 adresses sur les 890 du quartier (6,2 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Molsveld
Combien vaut une maison Molsveld à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molsveld est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Molsveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 29 mitoyens des deux côtés (56 %), 14 jumelés (27 %) et 9 isolés (17 %). L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Molsveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Molsveld comme une voie résidentielle de 630 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Molsveld à Mol ?
Molsveld fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 6e rue sur 28 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
Vous vendez Molsveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode