Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Albrecht Rodenbachlaan à Merelbeke-Melle
Albrecht Rodenbachlaan se situe à 2,3 km au nord du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verloren Brood) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albrecht Rodenbachlaan en chiffres
- Adresses
- 22 (18 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 211e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Albrecht Rodenbachlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Albrecht Rodenbachlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches d'Albrecht Rodenbachlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verloren Brood et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Blompark relève du quartier Terhand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après Blompark (23) et devant Tien Aprillaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ter Hagen | 120 m | Verloren Brood |
| Tuinwijk Jan Verhaegen | 190 m | Verloren Brood |
| Blompark | 250 m | Terhand · 342 000 € |
| Koningin Elisabethlaan | 270 m | Flora · 356 500 € |
| Guido Gezellelaan | 310 m | Verloren Brood |
| Bergstraat | 320 m | Verloren Brood |
| Tien Aprillaan | 330 m | Flora · 356 500 € |
| Cyriel Buyssestraat | 340 m | Terhand · 342 000 € |
| Herfstlaan | 340 m | Flora · 356 500 € |
| Parkstraat | 370 m | Terhand · 342 000 € |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Albrecht Rodenbachlaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Albrecht Rodenbachlaan à Hamme, à 28,6 km : médiane du quartier 226 000 €
- Albrecht Rodenbachlaan à Wielsbeke, à 29,7 km : médiane du quartier 225 000 €
- Albrecht Rodenbachlaan à Stekene, à 30,9 km : médiane du quartier 304 500 €
- Albrecht Rodenbachlaan à Tamise, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Albrecht Rodenbachlaan à Harelbeke, à 36,8 km : médiane du quartier 257 500 €
- Albrecht Rodenbachlaan à Courtrai, à 41,6 km : médiane du quartier 252 500 €
- Albrecht Rodenbachlaan à Kapelle-op-den-Bos, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Albrecht Rodenbachlaan à Wevelgem, à 43,5 km : médiane du quartier 261 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Albrecht Rodenbachlaan
Combien vaut une maison Albrecht Rodenbachlaan à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albrecht Rodenbachlaan est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €.
Dans quel quartier se trouve Albrecht Rodenbachlaan à Merelbeke-Melle ?
Albrecht Rodenbachlaan fait partie du quartier Verloren Brood, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode