Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Bergstraat (n° 1 à 59) à Merelbeke-Melle
Bergstraat se situe à 2,1 km au nord du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verloren Brood) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59, côté impair | 34 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 29 | 342 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Verloren Brood), regroupe 34 des 63 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Merelbeke-Melle, 412 589 € en 2025.
- Adresses
- 63 (29 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 63e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Bergstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verloren Brood et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Triestlaan relève du quartier Terhand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 4e sur 11, après Tuinwijk Jan Verhaegen (83) et devant Triestlaan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinwijk Jan Verhaegen | 200 m | Verloren Brood |
| Triestlaan | 270 m | Terhand · 342 000 € |
| Blompark | 280 m | Terhand · 342 000 € |
| Pater Damiaanstraat | 300 m | Terhand · 342 000 € |
| Albrecht Rodenbachlaan | 320 m | Verloren Brood |
| Petrus Paulus Rubenslaan | 320 m | Terhand · 342 000 € |
| Dokter Dhaenenslaan | 320 m | Terhand · 342 000 € |
| Cyriel Buyssestraat | 340 m | Terhand · 342 000 € |
| Fraterstraat | 350 m | Terhand · 342 000 € |
| Sint-Michielslaan | 350 m | Terhand · 342 000 € |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergstraat à Laarne, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Lievegem, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Wichelen, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Zwalm, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Lede, à 16,1 km : médiane du quartier 247 000 €
- Bergstraat à Berlare, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Erpe-Mere, à 17,9 km : médiane du quartier 257 500 €
- et 96 autres communes plus éloignées
Questions sur Bergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : médiane 342 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Bergstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Merelbeke-Melle ?
Bergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Verloren Brood (n° 1 à 59, 34 adresses), Terhand (n° 2 à 58, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode