Prix des maisons par rue · 9820 Merelbeke-Melle
Prix des maisons Blompark à Merelbeke-Melle
Blompark se situe à 2,1 km au nord du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Terhand, est de 357 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à442 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Terhand, 26 ventes en 2023 (médiane 342 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Blompark en chiffres
- Adresses
- 23 (1 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 2,1 % (14e rue sur 24)
- Taille
- 197e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,1 km au nord
Parcelles
96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Blompark
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terhand et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Albrecht Rodenbachlaan relève du quartier Verloren Brood, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Joanna Van de Cauterlaan (26) et devant Albrecht Rodenbachlaan (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cyriel Buyssestraat | 100 m | Terhand |
| Petrus Paulus Rubenslaan | 160 m | Terhand |
| Joanna Van de Cauterlaan | 240 m | Terhand |
| Albrecht Rodenbachlaan | 250 m | Verloren Brood · n.d. |
| Parkstraat | 280 m | Terhand |
| Bergstraat | 280 m | Verloren Brood · n.d. |
| Sint-Michielslaan | 310 m | Terhand |
| Triestlaan | 320 m | Terhand |
| Tuinwijk Jan Verhaegen | 320 m | Verloren Brood · n.d. |
| Verlorenbroodstraat | 340 m | Terhand |
Acheter Blompark à Merelbeke-Melle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Terhand, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blompark
La médiane du quartier Terhand est passée de 230 000 € en 2013 à 342 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Merelbeke-Melle gagnait 49 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 355 330 € : 2023 est 4 % en dessous. Blompark pèse 23 adresses sur les 1 105 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 325 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blompark
Combien vaut une maison Blompark à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blompark est son quartier, Terhand : 249 000 € à 442 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Dans quel quartier se trouve Blompark à Merelbeke-Melle ?
Blompark fait partie du quartier Terhand, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 14e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode