Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Posthoornstraat à Lierre
Posthoornstraat est une voie de desserte locale de 550 m, à 1,1 km au sud-est du centre de Lierre (2500). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilige Familie-Oost, est de 314 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 15 d'un seul côté et 10 isolés, pour une emprise au sol médiane de 126 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à343 000 €
Prix médian : 314 000 €
Quartier retenu : Heilige Familie-Oost, 17 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Posthoornstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 41
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 19 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 32 % (10)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 140e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,1 km au sud-est
Bâti
Posthoornstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 13 % de 4 façades (54 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Posthoornstraat : type de bâti et prix de référence
Posthoornstraat mêle 21 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lierre, une 4 façades s'est vendue 540 000 € en médiane en 2025 (51 ventes) et une 2 ou 3 façades 315 000 € (332 ventes), soit 225 000 € d'écart (+71 %).
Dans la fourchette du quartier Heilige Familie-Oost (287 000 € à 343 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 94 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Posthoornstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Heilige Familie-Oost et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Merelstraat relève du quartier Heilige Familie-West, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 3 % de moins que Heilige Familie-Oost (295 000 € en 2022). Autres quartiers à portée : Binnenrand-Oost (249 000 €, par Woudstraat) et Lier-Centrum-West (197 000 €, par Brouwerijstraat). Avec 32 % de 4 façades, Posthoornstraat est la plus aérée des 9 rues comparées, devant Hoogveldweg (15 %) ; Brouwerijstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Woudstraat) à 109 m² (Brouwerijstraat) dans ces rues ; avec 126 m², Posthoornstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après Merelstraat (36) et devant Woudstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merelstraat | 300 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Paul Krugerstraat | 360 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Transvaalstraat | 390 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Hoogveldweg | 400 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Schollebeekstraat | 400 m | Fort · n.d. |
| Woudstraat | 510 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -16 % |
| Spekkestraat | 520 m | Heilige Familie-Oost |
| Kroonstraat | 520 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Leuvensevest | 530 m | Binnenrand-Oost · 249 000 € -16 % |
| Brouwerijstraat | 560 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -33 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Posthoornstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Posthoornstraat à Malines, à 13,8 km : médiane du quartier 300 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Hamme, à 31,5 km : médiane du quartier 325 121 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Termonde, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Posthoornstraat à Alost, à 44,3 km : médiane du quartier 300 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Beringen, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Posthoornstraat à Gand, à 59,6 km : médiane du quartier 422 000 € (+43 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Hamont-Achel, à 68,6 km : médiane du quartier 322 500 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Zulte, à 78,5 km : médiane du quartier 327 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Posthoornstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilige Familie-Oost, 314 000 €, l'achat revient à 325 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 280 € à 37 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Posthoornstraat
Combien vaut une maison Posthoornstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Posthoornstraat est son quartier, Heilige Familie-Oost : 287 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 314 000 €.
Les maisons de Posthoornstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (19 %), 15 jumelés (48 %) et 10 isolés (32 %). L'emprise au sol médiane est de 126 m².
Dans quel quartier se trouve Posthoornstraat à Lierre ?
Posthoornstraat fait partie du quartier Heilige Familie-Oost, à Lierre. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Posthoornstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode