Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Spekkestraat à Lierre
Spekkestraat est une voie résidentielle de 930 m, à 1,2 km à l'est du centre de Lierre (2500). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 500. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilige Familie-Oost, est de 314 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à343 000 €
Prix médian : 314 000 €
Quartier retenu : Heilige Familie-Oost, 17 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Spekkestraat en chiffres
- Adresses
- 51 (17 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 500, impairs 1 à 57
- Longueur
- 930 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 87e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,2 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spekkestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spekkestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilige Familie-Oost (287 000 € à 343 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Les rues les plus proches de Spekkestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilige Familie-Oost et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Transvaalstraat relève du quartier Heilige Familie-West, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 3 % de moins que Heilige Familie-Oost (295 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (51), elle est 6e sur 11, après Kroonstraat (55) et devant Merelstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Transvaalstraat | 210 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Kroonstraat | 230 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Ast | 240 m | Heilige Familie-Oost |
| Berlaarsesteenweg | 250 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Kapelstraat | 350 m | Heilige Familie-Oost |
| Paul Krugerstraat | 350 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Pastoriestraat | 390 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Beemdstraat | 390 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Veemarkt | 400 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
| Merelstraat | 430 m | Heilige Familie-West · 285 000 € -3 % |
Acheter Spekkestraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilige Familie-Oost, 314 000 €, l'achat revient à 325 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Haut | 343 000 € | 6 860 € | 354 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 280 € à 37 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Spekkestraat
Combien vaut une maison Spekkestraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spekkestraat est son quartier, Heilige Familie-Oost : 287 000 € à 343 000 € en 2025, médiane 314 000 €.
Spekkestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Spekkestraat comme une voie résidentielle de 930 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Spekkestraat à Lierre ?
Spekkestraat fait partie du quartier Heilige Familie-Oost, à Lierre. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Spekkestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode