Prix des maisons par rue · 3140 Keerbergen
Prix des maisons Krekelweg à Keerbergen
Krekelweg est une voie résidentielle de 320 m, à 3,0 km à l'est du centre de Keerbergen (3140). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kruisheide, est de 489 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 214 m² (183 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
346 000 €à578 000 €
Prix médian : 489 000 €
Quartier retenu : Kruisheide, 35 ventes en 2021 (médiane 452 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Krekelweg en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 5 à 11
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (9)
- Emprise médiane
- 214 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (16e rue sur 21)
- Taille
- 128e rue sur 172 à Keerbergen
- Du centre de Keerbergen
- 3,0 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kruisheide.
Maisons de Krekelweg : type de bâti et prix de référence
Krekelweg compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Keerbergen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kruisheide (346 000 € à 578 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 214 m² d'emprise médiane contre 183 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Krekelweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisheide et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Rwandadreef (Tremelo) relève du quartier Schriekbaan, où la médiane 2021 est de 237 000 €, soit 48 % de moins que Kruisheide (452 000 € en 2021). Autre quartier à portée : Ninde (377 500 €, par Kruisstraat (Tremelo)). Avec 100 % de 4 façades, Krekelweg est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Ericadreef ; Krommeweg ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Krommeweg) à 216 m² (Mwami Mutaradreef) dans ces rues ; Krekelweg est à 214 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Krommeweg (10) et devant Ericadreef (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ericadreef | 180 m | Kruisheide |
| Kruisheide | 210 m | Kruisheide |
| Rwandadreef (Tremelo) | 250 m | Schriekbaan · 237 000 € -48 % |
| Kruisstraat (Tremelo) | 260 m | Ninde · 377 500 € -16 % |
| Mwami Mutaradreef | 350 m | Kruisheide |
| Ruandadreef | 360 m | Kruisheide |
| Krommeweg | 390 m | Kruisheide |
| Breugelstraat (Tremelo) | 400 m | Ninde · 377 500 € -16 % |
| Villastraat (Tremelo) | 450 m | Schriekbaan · 237 000 € -48 % |
| Guldensporenlaan (Tremelo) | 560 m | Schriekbaan · 237 000 € -48 % |
Tous les quartiers de Keerbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3140) avant de comparer des prix.
- Krekelweg à Bonheiden, à 10,5 km : médiane du quartier 336 500 € (-26 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Vosselaar, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Krekelweg à Oud-Turnhout, à 42,6 km : médiane du quartier 646 500 € (+43 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Affligem, à 43,0 km : médiane du quartier 300 000 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Krekelweg à Pelt, à 58,2 km : médiane du quartier 320 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
Acheter Krekelweg à Keerbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kruisheide, 489 000 €, l'achat revient à 504 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Médiane | 489 000 € | 9 780 € | 504 200 € |
| Haut | 578 000 € | 11 560 € | 595 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 780 € à 58 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Krekelweg
La médiane du quartier Kruisheide est passée de 395 000 € en 2014 à 452 000 € en 2021 (+14 %), quand celle de Keerbergen gagnait 33 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Krekelweg pèse 9 adresses sur les 747 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 109 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Krekelweg
Combien vaut une maison Krekelweg à Keerbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelweg est son quartier, Kruisheide : 346 000 € à 578 000 € en 2025, médiane 489 000 €.
Les maisons de Krekelweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 214 m².
Krekelweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Krekelweg comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Krekelweg à Keerbergen ?
Krekelweg fait partie du quartier Kruisheide, à Keerbergen. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Krekelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode